Excel学堂用户4588

请问一下老师，公司代房东开租赁发票给我们公司，需要缴纳多少税

208 2023-03-19 15:16

老师解答

答疑老师

2023-03-19 15:25

您好，房东是公司的话，租金交增值税5%，印花税千分之一，从租房产税12%

答疑老师

2023-03-19 15:41

回答：您好，总结了一下房东开租赁发票需要缴纳的税有： 1、房产税按照租金的12%缴纳； 2、印花税按照租金的0.01%计算； 3、个人所得税按照租金的20%计算； 4、增值税按照租金的3%至5%计算。

Excel学堂用户4588

2023-03-19 15:55

追问：个人所得税没有阶级的吗，统一20%吗？增值税今年小规模开普票1%，自然人不能跟着1%吗

答疑老师

2023-03-19 16:02

回答：您好，个税就是20%,您说这个阶级是综合税率（综合所得:工资薪金、稿酬所得、劳务报酬、特许权使用费）房租租赁所得的收入以一个月为单位进行计算：房租收入不超过4000元的：应纳税所得额=房租收入一准予扣除项目费用-修缮费用-800; 房租收入超过4000元的：应纳税所得额=[房租收入-准予扣除项目费用-修缮费用]×(1--20%)。房租发票都是没有1%，销售有1% 《财政部税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》（2023年第1号）第二条规定，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》（2023年第1号）第五条规定，小规模纳税人取得应税销售收入，适用减按1%征收率征收增值税政策的，应按照1%征收率开具增值税发票。

你好增值税5% 附加税6% 印花税千分之一/2 个税10% 房产税6%

2020-09-28

你好，主要涉及到个人所得税和增值税。

2021-12-21

你好，个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税，个税10%，房产税4%

2021-11-24

你好，: 个人的租房费增值税率是5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税减按10%，房产税4% 但是个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％

2019-12-12

你好，: 个人的租房费增值税率是5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3%，地方教育附加2% 个税20%

2019-12-12

个人车辆租赁给公司，公司需要开发票。租赁费每月500元的话，免着呢个指数欧，附加税和所得税了，如果你签订合同，就缴纳印花税

2020-01-03

增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半，房产税6%，个人所得税20%，有些地方按照金额的0.5%-2% 开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税附加税。

2023-09-11

同学你好增值税４％附加税是１２％印花税万分之五房产税以租计征

2021-11-02

直接到税务局人代开发票，这个税点是最低的，并且也是合规的操作。中介开发票，肯定至少必须赚点服务费，才会给你们开少，至于赚其他钱后，肯定是比税务局开票花的钱多

2020-05-05

需要交的税是： 1、交增值税，税率是：5%，减按1.5%缴纳。增值税的金额是：300000/1.05*1.5%=4285.71元 2、交增值税的附加税，其中城建税可能是7%、5%、1%，教育费附加是3%，地方教育附加是2%，按交的增值税4285.71元作为计税基数。 3、租赁的印花税是千分之一，租赁的印花税是：300000*0.1%=300元 4、房产税，减按4%缴纳：300000*4%=12000元 5、租赁的个税：按租赁金额的20%缴纳。

2020-07-17