单位15年买的房子和车位，18年开的发票，所有款项已付，但其中有部分城市配套设施费和一个储藏室，还有部分税款，维修基金都没有正式票据，长期挂在预付账款上，现在让开发商开个证明可以直接做费用吗

追问： 调整以前年度损益？

回答： 是的，调整以前年度损益处理。

追问： 储藏室我应该计入固定资产还是长期待摊，没有产权证

回答： 这是属于固定资产，这个产权证是相关动产法的规定，这里会计是按固定资产处理的

追问： 那车位也做固定资产吗？

回答： 车位 也是属于固定资产的

追问： 不是没有产权，按长期待摊吗？

回答： 没有产权是指你不动产相关规定是不符合，但你这按会计里面，这是属于固定资产的核算范围，面非长期待摊。

追问： 长期待摊已经摊销几年了，前一段审计没说这个问题呀，还说摊销应该按受益期限计算，

回答： 审计是看你财务报表是否存在重大错报。和这里不直接影响。

追问： 我是中级职称，只是以前一直在商贸企业，资产比较少，账务处理比较单一，现在刚换了一家单位，资产比较多，房产，车位都有，我得学习一下，再加上之前的会计有些账务处理的不太完善，我得调整，所以我需要这个方面的调整

回答： 首先，之前的账你是接手按人家的期末数据建账，然后再看不完善的地方，通过分录调整处理。

追问： 已经提了几年了，现在怎么调整？

回答： 你的意思是要把之前待摊 调整为固定资产？