同学您好,公允价值变动100万元,是题目中某一时点的公允价值和最初成本的差额,根据截图所示,账面价值500万元(其中成本400万元,公允价值变动100万元),可知当时投资性房地产的分录为: 借:投资性房地产—成本 400 贷:银行存款 400 借:投资性房地产—公允价值变动 100 贷:公允价值变动损益 100 转换时产生的其他综合收益,当时的分录应该是: 借:投资性房地产 贷:固定资产 其他综合收益 100
追问: 老师,我想知道为什么公允价值变动损益是计入贷方,100,是怎么来的?是账面价值500减去成本400得来的吗?
回答: 是500-400得来的,公允价值变动损益是损益类科目,贷方表示公允价值的增加,借方表示减少,本题公允价值500比成本400高100,说明该投资性房地产的公允价值提高,所以“公允价值变动损益”放贷方
追问: 老师,可是题目中说的是账面价值是500,而不是你所说的公允价值500呀,那为什么还要用500-400
回答: 题目说的账面价值500,表示“投资性房地产”的科目余额是500,(包含投资性房地产—成本400,投资性房地产—公允价值变动100),而此题投资性房地产采用公允价值模式计量,所以此题账面价值500和公允价值500,是一个意思
追问: 老师,我想知道为什么其他综合收益是计入贷方的?题目中没有明确它是放在借方,还是贷方呀?
回答: 截图上所说,最终公允价值是600万元,比先前的500还要高100,这说明最开始,从固定资产转化成投资性房地产时,投资性房地产的公允价值比固定资产的账面价值高100万元,所以做出第一条的分录, 借:投资性房地产 贷:固定资产 其他综合收益 100 因此,其他综合收益放在贷方
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追问: 老师,我想知道为什么公允价值变动损益是计入贷方,100,是怎么来的?是账面价值500减去成本400得来的吗?
回答: 是500-400得来的,公允价值变动损益是损益类科目,贷方表示公允价值的增加,借方表示减少,本题公允价值500比成本400高100,说明该投资性房地产的公允价值提高,所以“公允价值变动损益”放贷方
追问: 老师,可是题目中说的是账面价值是500,而不是你所说的公允价值500呀,那为什么还要用500-400
回答: 题目说的账面价值500,表示“投资性房地产”的科目余额是500,(包含投资性房地产—成本400,投资性房地产—公允价值变动100),而此题投资性房地产采用公允价值模式计量,所以此题账面价值500和公允价值500,是一个意思
追问: 老师,我想知道为什么其他综合收益是计入贷方的?题目中没有明确它是放在借方,还是贷方呀?
回答: 截图上所说,最终公允价值是600万元,比先前的500还要高100,这说明最开始,从固定资产转化成投资性房地产时,投资性房地产的公允价值比固定资产的账面价值高100万元,所以做出第一条的分录, 借:投资性房地产 贷:固定资产 其他综合收益 100 因此,其他综合收益放在贷方