公司23年3月份购入商业公寓作为办公室使用，总价28万元，问题一：计提折扣是否可以按照年限平均法计算？净残值率为0是否可以？会计凭证分录怎么做？问题二：办公室计提折扣年限是20年吗？如果一定要考虑净残值率，那办公室残值率是多少呢？

热门问答

• 1 请问课程下载到手机，下载得课程能保存到电脑里吗
  答：你好！能下载的就可以保存
• 2 老师，您好！ 从银行开了百分百保证金承兑，要怎么账务处理？
  答：你好，是购买材料，用承兑汇票付款？ 
• 3 私车公用，损坏了员工的车，公司赔付给他修理费，这个分录怎么做呢？
  答：他给你开租赁发票的，借管理费用、维修费，贷银行存款。
• 4 老师我是小规模企业，单位要买一套办公用房，都需要交什么税吗？
  答：需要交契税，印花税。持有期间交房产税和土地税
• 5 22年企业所得税汇报时，因职工薪酬调整明细表数据填错误，职工福利支出被纳税调增，造成企业多缴了部分企业所得税。现更正职工薪酬调整明细表后无职工福利支出纳税调增金额，最后报表显示税务要退企业企业所得税。如果企业不退这部分差额税，要装更正后的年报表调平，应该怎么做呢？
  答：您好，现在等于说，应付职工薪酬这部分多了是吗
• 6 开票系统上的现代服务业属于国民经济行业分类的那一类？
  答：你这个是看不出来的，要看具体是什么业务，然后再根据经营范围判断的
• 7 老师，可以提前计提下一季度工资吗
  答：你好，不可以的哈，只能计提本季度承担的
• 8 ABC公司于2018年1月1日发行3年期付息债券，面值100元，票面利率为6%，半年付息一次。某投资者于2020年6月30日（假设尚未支付当期利息）以102元价格购入并持有到期，计算该债券的到期收益率。
  答：首先，我们需要了解这个债券的基本信息：面值是100元，票面利率为6%，每半年付息一次。 对于投资者在2020年6月30日以102元价格购入并持有到期的债券，到期收益率即为使得该投资者的投资回报率与市场利率相等时的贴现率。 假设该债券的到期收益率为y%，那么，我们可以使用以下公式来计算到期收益率： 投资的现值（购买价格）= 未来的现金流（利息收入 %2B 本金）/ 折现率 其中，折现率即为到期收益率。 首先，计算未来的现金流： 1.第一年（即2020年）6月30日到期的利息 = 面值 * 票面利率 / 2 = 100 * 6% / 2 = 3元 2.第二年（即2021年）6月30日到期的利息 = 面值 * 票面利率 / 2 = 100 * 6% / 2 = 3元 3.第三年（即2022年）1月1日到期的本金和利息 = 面值 * 票面利率 %2B 面值 = 100 * 6% %2B 100 = 106元 然后，根据上述公式，我们可以得到以下等式： 投资的现值（即购买价格）= 第一年的现金流 / (折现率 - 第一年的折现率/2) %2B 第二年的现金流 / (折现率 - 第二年的折现率/2) %2B 第三年的现金流 / (折现率 - 第三年的折现率/2) 代入数据，得到： 102 = 3 / (y% - 3%) %2B 3 / (y% - 3%) %2B 106 / (y% - 3%) 解这个等式，我们可以得到到期收益率y%的值。
• 9 货车固定资产之前会计做的10年折旧，但是税法上是4年，现在可以重新变更折旧期吗？重新变更又怎么算时间，2020年7月入账的
  答：你好，可以变更的。也是从你购进的时间来算起的。然后。调整折旧的金额。
• 10 你好请问，小规模纳税人企业可以开出6%的技术服务专票吗？
  答：小规模纳税人企业，不可以开出6%的技术服务专票