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Excel学堂用户4304

请问这里的抵押权人和抵押人,和债务人债权人是一个意思吗?

125 2023-07-27 11:04
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老师解答
2023-07-27 11:08

(1)抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。 (2)抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。 (3)债务人,是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。

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Excel学堂用户4304
2023-07-27 15:11

追问: 还是不懂,这题里面谁是抵押权人,谁是抵押人,谁是债务人,谁是,债权人

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答疑老师
2023-07-27 15:16

回答: 甲向乙借款, 乙是债权人,甲是债务人 甲向乙提供抵押担保 甲是抵押人,乙是抵押权人

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债务人 为了取得借款 会用自己的财产或他人的财产(他人愿意的话)作为抵押的 抵押财产的人 就是抵押人 提存的话 是说比如小汽车处于抵押状态 出车祸报废了 获得保险公司赔偿款 这个赔偿款 是要单独提出来的 用于清偿债务
2020-07-02
比如,某企业向银行贷款100万,把自己的办公楼作为抵押物,如果双方在抵押合同中约定,当企业无法清偿到期债务时,该办公楼直接归银行所有。假设,在债务到期时,该办公楼价值是150万元,那么对债务人来说是不公平的。如果该办公楼价值是50万元,那么对债权人来说也是不公平的。所以是不允许这样约定的。
2022-06-21
你好学员,都没办理安装合同先后,有抵押权的,抵押权在先 我国《担保法》第54条的规定除体现了登记优先的原则外,还对未登记的动产抵押权作出了“设立在先”的规定,即同为未登记的不动产抵押,按合同生效时间的先后顺序清偿。我们认为,该规定缺乏法理依据,不尽合理,实为立法之缺陷。理由为: 1.该规定与未经登记的抵押权不得对抗第三人的法理相互矛盾。根据我国《担保法》的规定,未经登记的动产抵押同样具有法律效力,只是不能对抗第三人。所谓第三人,是指与抵押财产有利害关系的抵押人和抵押权人以外的人。那么当抵押人将同一标的物向甲、乙两个债权人提供抵押担保时,对于抵押人与甲之间的抵押合同来讲,乙毫无疑问是第三人,对抵押人与乙之间的抵押合同来讲,甲当然也是第三人。同为第三人,甲之抵押权不得对抗乙,乙之抵押权不得对抗甲,两者的法律地位是完全平等的,不应有优劣之分。在抵押物不足以清偿甲、乙两方的债权总额时,一方债权之优先实现必将损害另一方之利益,因此,担保法关于“设定在先”的规定是有悖于动产抵押登记的对抗效力原则的。 2.在司法实践中,如果适用“设定在先”原则,必将危及交易安全。主要表现为可能发生抵押人和其中一个抵押权人恶意串通,任意篡改提前抵押合同签订日期,从而影响实际是前位抵押权人的债权实现。抵押人也有可能恶意隐瞒标的物已设定抵押的情形向后位抵押权人提供重复抵押,因为未登记,后位抵押权人也无从知道标的物已设定抵押,如适用“设定在先”,后位抵押权人的利益有可能完全得不到保护,显失公平。为了降低风险,后位抵押权人在今后的交易中也可能不再接受抵押作为担保形式,也一定程度上影响抵押物的融资功能。 正因为认识到“设定在先”的局限性,《担保法司法解释》及时对上述规定作出了修正,第76条规定:“同一动产向两个以上债权人抵押的,当事人未办理抵押物登记,实现抵押权时,各抵押权人按照债权比例受偿。”由此可见,在《担保法司法解释》中完全废弃了“设定在先”的规定,而采取了“顺序同等”原则。这一规定也与《物权法》的规定相吻合。
2023-07-29
你好,是的,你理解的是对的
2020-06-18
您好,甲用房产作为抵押从银行贷款,这个房产设定的最高贷款担保额度1000万,那在1000万以内的贷款无力偿还时,可以用这个房产来拍卖优先受偿, 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
2023-08-30
抵押权人指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。受让人是指权利的接收方。举个例子,假如甲欠我5000元,放了一个iPhone 6在抵押我这里,假如甲在约定时间内还不了钱,iPhone 6就归我。我就是抵押权人。然后,假如我也欠你5000元,我把甲的iPhone 6转让给你,直接让他还你钱,还不出,iPhone 6归你。你就是受让人。我把债权出让给你。
2020-08-26
您好!抵押权人是乙,抵押人跟债务人是甲
2021-11-01
这个抵押的财产不能直接归债权人所有,因为资产的价值会有波动
2022-07-15
你好,是债务人还是债权人呢?
2021-08-22
您好,买一台电脑10000没付款,用这电脑抵押担保了这个价款10000,且办理了抵押登记,这个卖电脑人的优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿(比如电脑又用来抵押借款5000元),但如果这个电脑坏了去修理了没付修理费,这个修理店的人是优于卖电脑人 《民法典》第四百一十六条“动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。
2023-08-03
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