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老师,什么是投资性主体

364 2020-08-16 17:01
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老师解答
2020-08-16 17:10

投资性主体就是主要用于投资的公司,比如说基金公司、投资公司等,其主要的业务就是为了进行投资,所以就是叫投资性主体,它为了短期投资可能持有很多公司的股权,有的已经实施了控制,但是由于其持有的目的就是为了短期投资,所以准则规定,一般这种情况是不需要将其子公司纳入到合并报表中的,除非其子公司是为了其进行投资活动而服务的。

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您好,投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 投资性房地产的范围 (1)已出租的土地使用权;企业以经营租赁方式出租的土地使用权,包括自行开发完成后用于出租的土地使用权。用于出租的土地使用权是指企业通过出让或转让方式取得的土地使用权。 第一,企业以经营方式租入建筑物或土地使用权再转租给其他单位或个人的,不属于投资性房地产,也不能确认为企业的资产。 第二,已出租的投资性房地产租赁期届满,因暂时空置但继续用于出租的,仍作为投资性房地产。 (2)持有并准备增值后转让的土地使用权;企业取得的、准备增值后转让的土地使用权。 按照国家有关规定认定的闲置土地,不属于投资性房地产。 (3)已出租的建筑物;企业以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发完成后用于出租的房屋等。 出租的建筑物应是企业拥有产权的建筑物。
2020-05-07
同学,你好 企业投资不同于个人或专业投资机构的投资。企业投资是直接投资,即现金直接投资于经营性(或称生产性)资产,然后用其开展经营活动并获取现金。 个人或专业投资机构是把现金投资于企业,然后企业用这些现金再投资于经营性资产,属于间接投资。 直接投资的投资人(企业)在投资以后继续控制实物资产,因此可以直接控制投资回报;间接投资的投资人(企业的债权人和股东),在投资以后不直接控制经营性资产,因此只能通过契约或更换代理人间接控制投资回报。
2021-05-25
企业能够对被投资单位实施控制的,被投资单位为本企业的子公司。通常,当投资企业直接拥有被投资单位50%以上的表决权资本,或虽然直接拥有被投资单位50%或以下的表决权资本,但具有实质控制权时,也说明投资企业能够控制被投资单位。
2021-04-11
您好,您说的存在关联关系
2018-12-23
同学你好 投资主体是指从事投资活动,具有一定资金来源,享有投资收益的权、责、利三权统一体。
2023-07-11
权益性投资是指为获取其他企业的权益或净资产所进行的投资,是企业筹集资金的一种基本的金融工具。
2021-03-19
学员你好,意思就是原来的投资者还存在,没有注销
2021-11-10
你好同学,您的问题我來讲解一下,同学。
2020-04-28
学员你好,区别就是交易性金融资产的目的就是短期出售,而其他债权投资是观望,出售和收利息哪个更有利按哪个
2022-08-18
甲是基金,属于特殊性投资主体,但并非甲对其他方投资都只能按金融工具准则作为交易性金融资产核算。而是说甲在初始确认时按照准则确定为以公允价值计量的金融资产,再投资的话都是金融资产
2024-01-31
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