欢迎来到Excel学堂官网!
咨询
会员头像
Excel学堂用户4245

老师,你好,这个房产税是怎么算的呢

47 2023-10-16 16:49
温馨提示:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可在线咨询老师 免费咨询老师
老师解答
2023-10-16 16:50

你好 从价的房产税=房屋原值*(1—扣除率)*1.2%*月份数/12 从租的房产税=季度租金*12% 

头像
Excel学堂用户4245
2023-10-16 16:59

追问: 老师,那我这样报是对的吗

头像
Excel学堂用户4245
2023-10-16 17:00

追问: 从价的房屋原值是这样算的吗,从价不会算

头像
Excel学堂用户4245
2023-10-16 17:01

追问: 还有房屋从价的扣除率是怎么算的呢

头像
答疑老师
2023-10-16 18:53

回答: 你好 从价的房产税=房屋原值*(1—扣除率)*1.2%*月份数/12 从价的房屋原值,就是房屋的初始购入成本或者建造成本 从租的房产税=季度租金*12%  扣除率是:房产原值一次减除10%~30%后的余值。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。

相关问题讨论
您好同学, 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额,另外小微企业23年减半征收城镇土地使用税
2023-10-16
下列项目,准予纳税人在计算土地增值税时扣除: (1)取得土地使用权所支付的金额。即纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用; (2)开发土地和新建房及配套设施的成本。是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本。具体包括:土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用; (3)开发土地和新建房及配套设施的费用。包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用。(简称房地产开发费用) 财务费用中的利息支出,按不超过商业银行同类同期贷款利率计算金额,据实扣除。其他房地产开发费用,按土地使用权支付金额及房地产开发项目实际发生的成本两项之和金额的5%计算扣除。 凡不能按房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的,房地产开发费用按本条(1)、(2)项规定的金额之和10%以内计算扣除; (4)旧房及建筑物的评估价格。是指由税务机关确认的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格; (5)与转让房地产有关的税金。是指转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税及教育费附加; (6)财政部规定的其他扣除项目。是指对从事房地产开发的纳税人,可按本条(1)、(2)项即土地使用权支付金额及房地产开发项目实际发生成本金额之和,加计20%的扣除。
2021-05-02
你好,不因为公司有差异,直接是根据你凭证和账户结果编制即可
2021-01-13
你好,同学,直接入费用,管理费-咨询费
2021-06-25
你好 你们这个是属于非住宅的 (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。
2023-07-10
10316.67*8%=825.33 10316.67%2B825.33=11142 同学,你好,以上是计算方法
2020-12-09
你好,学员,这个是销售收入净额与平均资产总额 它是衡量资产投资规模与销售水平之间配比情况的指标
2022-12-08
正常入账,只是不能税前扣除,不开发票的话,设计不到房产税。
2022-07-28
你好,出租房产,有收入的才纳税,支付房租的,不纳税
2021-06-16
你好,就是个人出租自己的住房是4%。
2021-06-06
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
资料 财务人员法律风险防范

10课时68253

资料 一般纳税人账税处理汇编(商业企业)

16课时43021

资料 2020年 初级必备考点分享

20课时87675

财务问题咨询

  • 老师
    答疑老师:齐红
    注册会计师 税务师
    回答好评数:1024658 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:王侨
    注册会计师
    回答好评数:1021233 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:唐汨莎
    注册会计师
    回答好评数:1024658 向TA咨询

财务课程

财务课程 财务课程 财务课程 财务课程
免费领取

热门问答

在线提问累计解决68456个问题

齐红 | 金牌答疑老师

职称:注册会计师,中级会计师

亲爱的学员你好,我是来自Excel学堂的齐红老师很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?
二维码
微信扫码
加老师在线提问解答

提交成功

快账推出导师计划,现为您分配专属辅导老师,我将全程辅导您的学习,并可领取资料包,一对一跟进学习

扫码加我微信

微信号:15580860597

扫码或加微信号