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Excel学堂用户1439

2020年河北省小微企业房产税税率

466 2020-08-19 09:06
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老师解答
2020-08-19 09:09

你好,根据《财政部 税务总局关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》(财税〔2019〕13号)规定:   三、由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

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Excel学堂用户1439
2020-08-19 09:11

追问: 那么房产税税率多少

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答疑老师
2020-08-19 09:14

回答: 房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征和从租计征(即房产出租的)。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%

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Excel学堂用户1439
2020-08-19 09:39

追问: 小规模纳税人以租计征房产税税率

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答疑老师
2020-08-19 09:40

回答: 那你就是12%的税率哦

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Excel学堂用户1439
2020-08-19 09:41

追问: 那房产税小规模纳税人和一般纳税人一样吗

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答疑老师
2020-08-19 09:43

回答: 嗯,这个没有区别的

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100万以下,企业所得税可按2.5%税率
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河北省普通住宅标准同时满足以下三个条件: 1.住宅小区建筑容积率在1.0以上; 2.以单栋楼为单位,平均单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下; 3.实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。 政策依据: 冀地税发[2006]37号 第二十一条  纳税人建造出售的住房同时符合下列标准的为普通标准住房:  (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上;  (二)以单栋楼为单位,平均单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;  (三)实际成交价格在同级别土地上住房平均价格的1.2倍以下。  其中,住房平均价格以当地市、县政府分布的同期数据为准。 冀政发[2016]6号 五、将享受优惠政策的普通住房单套建筑面积调整为144平方米以下(含144平方米)。 六、落实税收优惠政策。对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。房屋转让所得征收个人所得税,对不能提供原始凭证的,征收定率由3%调整为1%。税务、财政等部门要全面梳理清理房地产开发和房屋买卖过程中的税收政策,对省、市级层面有自**的,除政策明确规定外,一律按下限收取。进一步活跃二手房市场,各地可根据市场情况,适时调整二手房交易计税价格,降低交易成本。  中华人民共和国土地增值税暂行条例中华人民共和国国务院令  第138号 第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税:  (一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;  (二)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。 
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