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Excel学堂用户1395

个人住房去税务局代开发票 附加税是多少

7 2023-11-10 11:43
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老师解答
2023-11-10 11:45

你好,您是用于出租了吗请问?

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Excel学堂用户1395
2023-11-10 11:48

追问: 是的 用于出租

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答疑老师
2023-11-10 11:51

回答: 2.城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加是随同增值税征收而征收的。城建税7%(县、镇5%,其他1%),教育费附加3%,地方教育附加2%。若个人出租住房的月租金收入不超过10元,则免征其城市维护建设税及教育费附加。注意:对于个人出租住房需要缴纳附加税也适用《财政部 税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》(财政部 税务总局公告2022年第10号)第一条和第二条相关规定,具体如下:第一条:由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。第二条:增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户已依法享受资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加、地方教育附加其他优惠政策的,可叠加享受本公告第一条规定的优惠政策。因此,对于大多数不是大量投资不动产、职业出租住房的自然人来讲,基本上是不涉及增值税的,也不涉及城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加的。但是,若对于承租人索取增值税专用发票的,虽然没有超过月租金收入10万元,在向税务机关申请代开专用发票时也需要缴纳增值税及附加税费。

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您好,您是企业还是个人?
2018-12-25
您好,您要说出租赁期是多长时间,否则没办法计算啊。
2018-08-30
你好 1.增值税 个人出租住房减按1.5%计征增值税,应缴增值税=房租全额÷(1+5%)×1.5% 2、附加税,增值税的12%, 3、房产税 4%,4,个人所得税 10%。印花税按租金的千分之一缴纳
2019-07-29
你好; 个人缴纳增值税按5% 。附加税按增值税的 6% 。 印花税按千分之一减半。 土地使用税看地方比例减半; 房产税按12%减半 ; 个税按20%
2022-04-12
同学你好 增值税是1% 附加税是增值税的12% 所得税是10%
2022-03-16
个人去税务局代开房屋租赁发票税率是多少 增值税是1.5%
2019-07-12
你好!个人不可以开专票的,
2021-01-27
你好这个对应是各地不一样五花八门,之前有一个学员反馈同一个市不同区 ,这个个税都不一样,经营所得一般是按发票不含税金额乘以比例缴纳,比例不会超过5% ,附加税按这个 (二)城建税 =增值税×(1%或5%或7%)   (在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。2019年1月1日起减半征收。)   (三)教育费附加 =增值税×3% (2019年1月1日起减半征收。)   (四)地方教育附加 =增值税×2% (2019年1月1日起减半征收。)  可以减半
2021-04-17
个人代开房屋租赁发票是指,由租客付给出租方的租金收入给个人出租方开具的发票。其属于营业税的征管范畴,税率以当地税政部门的要求为准,一般为6%。由于营业税的征管,必须要求租赁方在申报纳税时,提交发票,否则会受到惩罚。此外,个人出租方也必须注册税务登记,然后进行发票申报和纳税。
2023-03-06
同学你好 增值税是1% 65万是含税还是不含税的
2021-04-20
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