老师你好 比如房地产开发企业 修建的房屋 70% 用于销售 销售额比如1000万 20%用于安置回迁户 10%用于抵债 安置回迁户和抵债 它们的成本费用都能在计算土地增值税时候扣除吧？那这部分房产 要视同销售计算收入吗？

热门问答

• 1 老师好，我们是建筑行业，一般成本是材料，我们现在给甲方开了服务费发票，可以用13的材料票抵扣6个点的技术服务吗
  答：你好，这个是可以的，同学
• 2 我们公司和房东签了一个租房合同，当时转了一笔租房保证金给房东，现在房东嫌麻烦不直接转给公司，直接私转给我们公司的员工，员工再转给公司，这样是合规的吗
  答：嗯嗯，可以的，和个人交易可以这样
• 3 老师好，问下微信认证支付的费用如何入账，没有发票
  答：你可以做管理费用里面汇算清缴，纳税调增。
• 4 老师，我想请教一下个税专项附加扣除中的继续教育一项，哪些属于这个扣除范围呢，我们会计证书每年的继续教育算吗？报名一个兴趣班学点东西算吗
  答：会计证书继续教育，这个不抵扣个税
• 5 老师请问下，汇算清缴时的A105050表职工薪酬支出及纳税调整明细表，的工资薪金支出包含计入生产成本的生产工人工资吗
  答：不包含。A105050表职工薪酬支出及纳税调整明细表中的工资薪金支出，仅指经营活动中发生的职工薪酬支出，不包含计入生产成本的生产工人工资。
• 6 工商年报中的社保信息那块单位缴费基数该怎么填？
  答：您好，单位缴费基数就是一年所有职工的合计数
• 7 留存收益资本成本率＝预计第一期股利/股价＋股利增长率 为什么普通股，需要用股价➗（1➖筹资额费用），留存收益资本成本率不用？
  答：同学你好 留存收益成本为=(预计第一期股利/股票发行总额)%2B股利逐年增长率，　留存收益属于股东权益，利用留存收益筹资是企业内部筹资方式，不需要发生筹资费用，其资本成本表现为股东追加投资要求的报酬率，计算方法与普通股资本成本相同，也分为股利增长模型和资本资产定价模型，只是计算时不考虑筹资费用。本题中就是利用股利增长模型计算的留存收益的资本成本。
• 8 你好…季度报表利润表中的本月数填1—3月数据…还是填3月份的数据
  答：本月季度报表的利润表应填写1-3月份的数据。这是因为，一季度报表是按月统计报表，所以只需填写每月的数据，以便对比出企业的收入和成本的变化趋势，更好的进行经营管理。拓展知识：企业在填写季度报表利润表时，还需要注意季度报表中的财务指标，如资产负债率、投资回报率等，及时发现存在的问题，以便及时采取措施，提升企业的经营水平。
• 9 个体工商户营业执照年报也是在国家企业信息公示系统申报吗？
  答：您好，是的，也是在这上面年报的
• 10 老师您好，计提的房产税和土地使用税分别计入什么科目啊
  答：您好进入税金及附加