欢迎来到Excel学堂官网!
咨询
会员头像
Excel学堂用户5817

老师您好,请问一下! 房地产公司,土地价款抵减销项税额,分录怎么做?未交增值税需要结转吗?

386 2020-08-21 11:18
温馨提示:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可在线咨询老师 免费咨询老师
老师解答
2020-08-21 12:33

借,开发成本,应交税费~应交增值税~进项税,贷,应付账款 未交增值税需要结转的

头像
Excel学堂用户5817
2020-08-21 12:56

追问: 没有看懂

头像
答疑老师
2020-08-21 14:09

回答: 房地产公司,取得土地,是计入开发成本,是不是, 现在全面营改增,土地的进项税可以抵扣,所以税额计入应交税费~应交增值税~进项税,扣除进项税后的不含税金额计入开发成本

头像
Excel学堂用户5817
2020-08-21 14:10

追问: 就是土地价款没有进项

头像
答疑老师
2020-08-21 14:26

回答: 没有进项税,就是全部计入开发成本了

相关问题讨论
你好同学,是结果转土地销项是计算出来销项这部分,与增值税是无关的,你们取得的土地是没有进项的
2021-03-04
土地出让金不是抵扣增值税.按照国税总局2016第18号公告,应该是按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额. 销售额的计算公式如下:销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1%2B11%)按照上述公式计算销售额,自然扣除了增值税,不用再做分录. 土地出让金,实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和.现行的土地出让金的实质,可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质,又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体.土地出让金具有地租而非税性质. 土地价款扣除会计分录怎么写? 对于土地增值税扣除土地成本,只是计算税收时的扣除.单独就这个扣除账面无需做任何账务处理,按照计算应缴纳的土地增值税计提缴纳就可以了. 计提时,会计分录如下: 借:税金及附加 贷:应交税费 缴纳时: 借:应交税费 贷:银行存款
2022-10-19
你好 借:开发成本  ,应交税费—应交增值税(进项税额),  贷:银行存款 
2023-06-27
你好,就是一个单独的明细,后面可以用来抵减销项税额。
2021-03-22
你好,预交土地增值 借:应交税费—土地增值税,贷:银行存款 
2021-12-09
你好,这些可以抵扣的。
2020-07-29
你好,稍等一下,我具体分析一下
2024-03-27
你好!房地产企业销项税额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1%2B9%) ×9%。
2024-03-15
 预交增值税转入未交增值税 借 应交税费-未交增值税 贷 应交税费-预交增值税 当月的销项-进项,最终也是转入未交增值税 借 应交税费-应交增值税(转出未交增值税) 贷应交税费-未交增值税 这样达到抵消的效果。
2023-09-14
您好,同学,请稍等下
2023-09-14
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
资料 财务人员法律风险防范

10课时68253

资料 一般纳税人账税处理汇编(商业企业)

16课时43021

资料 2020年 初级必备考点分享

20课时87675

财务问题咨询

  • 老师
    答疑老师:齐红
    注册会计师 税务师
    回答好评数:1024658 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:王侨
    注册会计师
    回答好评数:1021233 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:唐汨莎
    注册会计师
    回答好评数:1024658 向TA咨询

财务课程

财务课程 财务课程 财务课程 财务课程
免费领取

热门问答

在线提问累计解决68456个问题

齐红 | 金牌答疑老师

职称:注册会计师,中级会计师

亲爱的学员你好,我是来自Excel学堂的齐红老师很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?
二维码
微信扫码
加老师在线提问解答

提交成功

快账推出导师计划,现为您分配专属辅导老师,我将全程辅导您的学习,并可领取资料包,一对一跟进学习

扫码加我微信

微信号:15580860597

扫码或加微信号