因为环保的原因，公司将附近的居民搬迁，在其他地方建筑住宅楼，所用的刚才是公司自产的，是否属于增值税视同销售

你好，将自产的办公桌用于财务部门办公使用不视同销售

同学您好，很高兴与你相互学习这道题目

按照《增值税暂行条例实施细则》规定，增值税视同销售行为包括八种情况： （一）货物交付他人代销; （二）销售代销货物; （三）设有两个以上机构并实行统一核算的纳税人，将货物从一个机构移送至其他机构用于销售，但相关机构设在同一县(市)的除外; （四）将自产、委托加工的货物用于非应税项目; （五）将自产、委托加工或购买的货物用于投资; （六）将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者; （七）将自产、委托加工的货物用于集体福利或个人消费; （八）将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。 对于将自产、委托加工的货物用于在建工程的行为，在营改增之前不属于用于增值税的应税项目，要做视同销售处理；但全面营改增后，营业税就退出了历史的舞台，对于建造不动产和动产的增值税处理一致，都属于用于增值税的应税项目，所以不能用老黄历再来把它看待成视同销售及计提增值税销项税额。在会计处理时，自产产品用于自建不动产和动产的处理均按照成本结转。 营改增之前的会计处理： 例如：某公司为增值税一般纳税人，2015年3月1在建厂房领用自产产品，成本价8万元，计税价格为公允价值10万元。 借：在建工程——生产车间 97,000 　 　贷：库存商品80,000 应交税费-应交增值税（销项税额）17,000 营改增后会计处理是这样的： 例如：某公司为增值税一般纳税人，2019年3月1在建厂房领用自产产品，成本价8万元。 借：在建工程 80,000 　 　贷：库存商品80,000 这里讲到的是增值税上的视同销售，其实视同销售行为的概念并不孤单，在所得税方面也是存在视同销售行为的，那我们就顺便看看这种行为是否属于所得税上所说的视同销售行为。所得税的视同销售与增值税的视同销售不完全一样。依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》及《关于企业处置资产所得税处理问题的通知》国税函〔2008〕828号的精神，所得税的视同销售主要看所有权的是否己经发生转移。这里要“咬定’所有权‘是否转移’不放松”。如果所有权已经转移，风险已经转移，那么销售就已经完成，即使没有收钱也视同销售。 所有权是个民法概念，是指对所有人依法对属于自己财产享有的占有，使用，收益和处分的权利。 按税法规定，企业发生非货币性资产交换，以及将货物、财产、劳务用于捐赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利和利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产和提供劳务。具体来看： 企业将资产移送他人的下列情形，因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产，应按规定视同销售确定收入。 （一）用于市场推广或销售； （二）用于交际应酬； （三）用于职工奖励或福利； （四）用于股息分配； （五）用于对外捐赠； （六）其他改变资产所有权属的用途。 下列情况不视同销售确认收入: （一）将资产用于生产、制造、加工另一产品 ； （二）改变资产形状、结构或性能 ； （三）改变资产用途 ； （四） 将资产在总机构及其分支机构之间转移 (转移至境外的情况除外) ； （五）上述两种或两种以上情形的混合 ； （六）其他不改变资产所有权属的用途 。 由于自产的产品用于在建工程是属于不改变资产所有权的用途，所以不需要在企业所得税上做视同销售处理

建筑公司自产自用的混凝土不需要视同销售，原材料进项税可以抵扣。

同学你好，是不属于视同销售的；

现在全面营改增了，自产的货物用于本企业在建工程项目不用视同销售了

你好！是的， 因为所有权没有发生改变，而且装修的办公室是经营用的，所以不用视同销售

税法视同销售。

自产产品用于在建工程不视同销售。

确定转让房地产的收入为1000万元。 确定转让房地产的扣除项目金额：取得土地使用权所支付的地价款100万元。 房地产开发成本300万元。 房地产开发费用=(100%2B300)×10%=40(万元） 转让房地产应纳增值税=1000×5%=50(万元） 与转让房地产有关的税金为： 城市维护建设税=50×7%=3.5(万元） 教育费附加=50×3%=1.5(万元） 从事房地产开发的加计扣除金额=(100%2B300)×20%=80(万元） 转让房地产的扣除项目金额=100%2B300%2B40%2B3.5%2Bl.5%2B80=525(万元） 转让房地产的增值额=1000-525=475(万元） 增值额与扣除项目金额的比率=475÷525=90.48% 应纳土地增值税=475×40%-525×5%=163.75(万元）