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Excel学堂用户6371

想问下老师,如下题怎么做?图1是题,图2是答案我的思路是这样的,首先容积率<0.5,所以办公楼原值应该为1200/12000*5000*2=1000万元,自营的话房产税应纳(1000+1200)*1.2%*70%=18.48万元请问我错在什么地方

337 2020-08-28 14:14
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老师解答
2020-08-28 14:31

你好,同学。你这里计算房产税原值是1000%2B1000,你这里分摊的土地这部分是1000的

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Excel学堂用户6371
2020-08-28 14:47

追问: 不太懂老师,容积率小于0.5时,房产价值是分摊出来的,答案中1000+1000其中1000是房产价值,剩下1000是?土地使用权不是1200?

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答疑老师
2020-08-28 14:55

回答: 你这1000是属于这个房子的开发成本,另外的1000是分摊的土地成本。 所以说,你这里进入这个房子的原值的金额是2000。

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你好,同学,计算过程是: 1、(1000-900)/900=11.11% 2、(1000-1200)/1200=-16.67%
2021-01-09
您好,因为取得土地使用权所支付的金额不能抵扣,所以计算增值税时,可以扣除
2021-01-20
你好,这个应该对应的是第一条,纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
2020-08-24
同学你好呀~ 这个的意思就是这个借方的0.5属于可以抵扣的进项税额,上月没有抵扣完,下月可以继续抵扣
2021-09-25
你好,应收账款周转率计算时,分母应该再加个大括号,就好了。 235443/[(58565%2B956%2B65001%2B27)/2]
2023-12-05
你好,老师认为你的对。答案拍照给老师看看
2022-03-15
如果没有特殊提及,使用银行存款。不要使用其他货币资金-存出投资款。
2020-02-20
你好,该房产年度应缴纳的房产税额为=500万*(1—20%)*1.2%
2020-11-11
一、单选题:某公司办公大楼原值30000万元,2015 年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年,出租部分 房产原值5000万元,租金每年1000万元。当地规定房产税 原值减除比例为20%,2015年该公司应缴纳房产税 25000*0.8*0.012+5000*0.012*0.8*2/12+1000*10/12*0.12=348
2022-06-09
同学你好,很高兴为你解答! 1、国内外应纳税所得额 =国内应纳税所得额%2B国外税前应纳税所得额; 、境外抵免限额 = 来源于某国(地区)的应纳税所得额(境外税前所得额)*25%或15% 此题中,20万为税后利润,转换为税前时,应加上已纳的所得税5万元,即20%2B5=25万元;
2022-11-01
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