您好,出租的房子,依旧是企业的资产,由企业进行折旧。这个是新增资产的意思吧,新增资产,次月计提折旧。
追问: 理解为当月新增投资性房地产,是吧?
回答: 您好,出租房子不属于投资性房地产,出租房子属于经营租赁
追问: 已出租的建筑物属于投资性房地产吧?
回答: 企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务,应当将该建筑物确认为投资性房地产。如果是租进来,再租出去的就不是投资性房地产
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追问: 已出租的建筑物属于投资性房地产吧?
回答: 企业将建筑物出租,按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的,如企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修等辅助服务,应当将该建筑物确认为投资性房地产。如果是租进来,再租出去的就不是投资性房地产