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房地产开发企业,期初设置科目时土地开发成本与房屋开发成本有什么区别

413 2020-09-02 09:12
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老师解答
2020-09-02 09:13

同学你好, 土地开发成本是指建房之间的对于土地的三通一平; 房屋开发成本是在建房的过程 中发生的材料费,人工费和其他的施工费;

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开发成本明细1、前期费用(设计费、勘探费、测绘费、其费用)2、拆迁费( 拆迁发生费用)3、配套设施费(电、气、水、有线)4、基础设施费5、土地征用费6建安成本7、小区配套(绿化、体育设施)8、拆迁过度费(付拆迁户搬家费等)10其费用 开发间接费(拆迁人员、项目部、监理发生费)
2016-08-30
你好,开发成本是房地产企业的一级科目,而不是某个科目的二级明细科目
2020-07-29
这个他实际上都是属于那个,呃拆迁补偿费,只说你在补偿的时候,你要区分一下,他具体是属于那个市政的配套费用还是基础设施,基础设施你就可以把理解为是a小区内的大寺镇的配套费用,主要是就是一些小区边缘的。
2022-11-26
开发成本,一级科目,A项目,二级科目,三级科目,在城市里的前期开发成本等等。
2022-03-31
你好,房地产开发企业购买土地没有开发成本需要自己新增,就是计入 开发成本——土地征用及拆迁补偿费 科目核算的
2020-01-09
同学你好 往来不需要区分 开发产品需要区分 车位有产权的可以销售 没有产权或者属于业主免费使用的属于公共配套设施
2020-12-19
这样核算的更清晰明细
2017-05-13
房地产企业的土地使用权都进入开发成本
2015-08-26
房屋权属没发生转移,不征收土地增值税,相应成本费用不予扣除。
2021-10-23
开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用,但它不能确定其为某项开发产品所应负担,因而无法将它直接记入各项开发产品成本。为了简化核算手续,将它先记入 “开发间接费用”账户,然后按照适当分配标准,将它分配记入各项开发产品成本
2019-06-02
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