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房产税的计税依据是什么?

44 2024-06-07 10:08
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2024-06-07 10:08

你好,房产税的计税依据: 自用房产,计税依据是房产原值 出租房产,计税依据是租金

相关问题讨论
你好,二手房买卖中契税的计税依据是就是成交的价款
2019-12-13
房产税计税依据分为从租和从价计征两类
2019-07-28
你好,房产税的计税依据   房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。   (1)房产的计税余值   按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。   所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。   这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。  (2)租金收入   按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。
2019-11-06
你好 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 房产税的计税依据:自用的是房产原值,出租的是租金
2022-05-23
城镇土地使用税是根据面积来计算的。
2022-10-10
你好 要看是你销售的话 按购销合同的金额*万分之三。 看你们行业当地是否有比例优惠
2020-03-04
你好 房产税的计税依据:   1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。   所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。   2、对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。   房屋的租金收入,是房屋产权所有人出租房屋使用权所取得的报酬,包括货币收入和实物收入。对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的,应根据当地同类房屋的租金水平,确定租金标准,依率计征。   如果纳税人对个人出租房屋的租金收入申报不实或申报数与同一地段同类房屋的租金收入相比明显不合理的,税务部门可以按照《税收征管法》的有关规定,采取科学合理的方法核定其应纳税款。具体办法由各省级地方税务机关结合当地实际情况制定。   3、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。   对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依照房产原值减出10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将共有住房划分开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依照租金计征。
2022-03-24
您好,房产税有两种,一种就是房屋的价值,另外一种的基础就是租金。
2023-04-04
对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据 所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额
2022-12-12
你好,通过这个计算公式,就知道计税依据是什么了 房产税=房产原值*(1—扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2024-01-04
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