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Excel学堂用户9405

抵押权什么情况下需要登记后才生效?

282 2020-09-04 14:28
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老师解答
2020-09-04 14:29

你好 以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权;正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时发生效力

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抵押权和质权中登记在前、交付在前的优先。如果一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款是按照登记、交付的时间先后来确定清偿顺序
2023-08-09
你好同学,签订不动产抵押合同不是义务人,抵押合同有效,如果抵押合同无效,抵押权有效
2022-04-22
动产是登记对抗的,所以抵押权在先
2021-09-04
晚上好,前面一点点不太对。抵押合同生效时设立生效,不是签订时生效
2023-05-13
您好!不动产抵押是登记生效,后面理解没问题
2023-06-25
同学你好 原动产所有人仍保留对动产的占有和使用。无需登记的在合同签订后生效,要登记的在登记后生效。
2021-11-03
你好,是的,你的理解是正确的
2020-08-11
合同签订就生效了
2019-03-28
如果动产抵押权未经登记,那么在抵押人与第三人进行交易时,第三人可能因不知情而遭受损失。此时,由于抵押权未经登记,抵押权人不能对抗善意第三人,即不能主张抵押权的优先受偿权。相反,如果动产抵押权已经登记,那么登记信息将公示于众,第三人可以通过查询登记信息了解动产上已设定的抵押权情况,从而避免不必要的风险。 动产抵押登记对抗的理解可以概括为:由于动产抵押不转移占有,为了保护交易安全和第三人的利益,法律规定了动产抵押权的登记对抗制度。未经登记的动产抵押权不得对抗善意第三人,而已经登记的动产抵押权则可以对抗未经查询登记信息的第三人。这种制度设计既保证了动产抵押的灵活性,又维护了交易秩序和公平原则。
2024-04-19
动产抵押自抵押合同签订后生效,我国法律规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。 以动产抵押的,不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 【法律依据】 《民法典》第四百零三条,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
2023-09-04
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