欢迎来到Excel学堂官网!
咨询
会员头像
Excel学堂用户5904

租赁内含利率,是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁 资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的利率。 为什么内含利率要考虑未担保余值的现值呢

88 2024-07-09 14:01
温馨提示:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可在线咨询老师 免费咨询老师
老师解答
2024-07-09 14:08

租赁内含利率考虑未担保余值的现值主要基于以下几个原因: 1.全面反映租赁资产的价值:未担保余值是租赁结束时预计租赁资产的剩余价值,但其实现存在不确定性。将未担保余值的现值纳入计算租赁内含利率,可以更全面地反映租赁资产在整个租赁期间的价值。 2.风险考量:未担保余值可能无法完全实现,存在一定的风险。通过将其现值纳入内含利率的计算,能够反映出租方在承担这一风险时所期望的回报率。 3.准确计量租赁收益:租赁内含利率用于确定各期租赁收款额在现值上的合理分配。考虑未担保余值的现值有助于更准确地计量出租方从租赁业务中获得的收益。 例如,假设一家企业出租一台设备,预计租赁结束时设备的未担保余值为一定金额。如果不考虑这部分未担保余值的现值,计算出的租赁内含利率可能偏低,无法真实反映出租方所承担的风险和期望的回报,从而可能导致对租赁收益的错误估计。 所以,将未担保余值的现值纳入租赁内含利率的计算,能够更准确、全面地反映租赁交易的经济实质和出租方的利益。

相关问题讨论
同学你好 这个选择A
2023-11-09
学员你好,租赁收款额是指出租人因让渡在租赁期内使用租赁资产的权利而应向承租人收取的款项,未担保余值未来是无法从承租人那收回的,因此不计算在内
2021-12-22
你好,等于租赁资产公允价值%2B出租人初始直接费用
2022-03-27
老师:未担保余值现值加上租赁收款额现值就是租赁物的总现值,即在开始租赁服务时租赁物的总现值,这个值又称为租赁投资总额,它表明租赁投资在租赁期间产生的投资回报。
2023-03-16
您好,这个是属于   D.应收融资租赁款  然后下边那个是属于  D.当期损益
2023-06-28
你好1. 是的 ;   这样来 考虑的 
2023-02-06
您好 则在租赁开始日,租赁资产的入账价值、未确认融资费用和租赁付款额分别是()万元。A.320、100、420
2023-06-13
这里的长期应收款不用折现,直接这样子处理就可以了。
2021-02-25
融资租赁,租金总价值大于设备价值75% 租赁收款额为210*4=840万-40万=800万。 投资净额 200*(P/A,6%,4)=200*3.4651=693.02 未实现融资收益=800万- 693.02=106.98 借 长期应收款  800万 贷 固定资产 融资租赁693.02 未实现融资收益  106.98
2021-10-12
同学你好你看一下吧。
2022-08-08
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
资料 财务人员法律风险防范

10课时68253

资料 一般纳税人账税处理汇编(商业企业)

16课时43021

资料 2020年 初级必备考点分享

20课时87675

财务问题咨询

  • 老师
    答疑老师:齐红
    注册会计师 税务师
    回答好评数:1024658 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:王侨
    注册会计师
    回答好评数:1021233 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:唐汨莎
    注册会计师
    回答好评数:1024658 向TA咨询

财务课程

财务课程 财务课程 财务课程 财务课程
免费领取

热门问答

在线提问累计解决68456个问题

齐红 | 金牌答疑老师

职称:注册会计师,中级会计师

亲爱的学员你好,我是来自Excel学堂的齐红老师很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?
二维码
微信扫码
加老师在线提问解答

提交成功

快账推出导师计划,现为您分配专属辅导老师,我将全程辅导您的学习,并可领取资料包,一对一跟进学习

扫码加我微信

微信号:15580860597

扫码或加微信号