公寓产权到期后期要交什么费用。

权益法下，交易费用要并入到长期股权投资的成本中

您好，交易费用的话，就是成本法下，计入管理费用，然后权益法下，计入的是成本

你好 是企业吗？不是房企把 如果不是房企 可以参考 公司转让不动产需要交增值税、城建税、附加税、印花税、企业所得税、土地增值税。 1、增值税：一般纳税人转让不动产一般计税税率9%，简易计税税率5%；小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税； 2、城建税、附加税：根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）； 3、印花税：按照产权转移书据缴纳印花税，税率为0.05%； 4、企业所得税：转让收入减去合理支出（成本、合理税费等）后的所得并入企业所得税应纳税所得额中缴纳企业所得税； 5、土地增值税：不含增值税收入减去取得时的成本和相关费用减去转让时的相关税金后计算应纳税所得额，适用四级超率累进税率。 注：增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户申报缴纳城市维护建设税、印花税和教育费附加、地方教育附加时，按各地要求在50%幅度内减征税额。

　一、以企业合并方式形成的长期股权投资。 　　合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，应当于发生时计入当期损益。 　　二、除企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资

您好，您收到不动产的发票是可以计入到固定资产当中的，房产税的话一般是按年计算缴纳。不同的地方管理不一样，部分地区按季度进行分期缴纳，也有按月度进行分期缴纳的。 为您提供解答，祝学习愉快

同学你好，（1）如果是直接相关费用，如为取得长期股权投资发生的手续费、交易费用、审计费、评估费和律师费等中介费用等，达到控制采用成本法核算长投时是计入管理费用的，如果是采用权益法则计入长投的成本里；（2）如果是以发行债券方式进行的企业合并（或支付对价），与发行债券相关的佣金、手续费等，应计入负债的初始确认金额；以发行权益性证券（股票）作为合并对价（或支付对价）的，与所发行权益性证券相关的佣金、手续费等，均应自所发行权益性证券的发行收入中扣减，在权益性工具发行有溢价的情况下，自溢价收入（资本公积-股本溢价）中扣除，在权益性证券发行无溢价或溢价不足以扣减的情况下，应当冲减盈余公积和未分配利润

财政部颁布的《企业会计准则——投资》中，对于长期投资中的债券投资，在投资过程中发生的相关费用（如手续费、有关税金等）应计入投资成本， 一、对于长期债券投资的相关费用金额比较大时，应将其计入投资成本，并与购买债券的价格分开核算，于债券购入后至到期前的期间内，在确认相关债券利息收入时摊销，计入损益，计算债券的折价或溢价时应从投资成本中扣除相关费用。 二、对于长期投资中长期债券投资的相关费用金额比较小时，根据重要性原则，可以简化会计处理，一次性计入当期损益，而不必计入投资成本或分期摊销。

您好，视同您处置，缴纳增值税及其附加税，印花税，土地增值税（或有），所得税

同学你好，交总价1%或3%的出让金

　一、以企业合并方式形成的长期股权投资。 　　合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，应当于发生时计入当期损益。 　　二、除企业合并以外的其他方式取得的长期股权投资