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Excel学堂用户7873

2.某企业 20×1 年 12 月 31 日购入一栋房以银行存款支付买价 50 000 000 元,增值税 4 500 000 元,合计 54 500 000 元,作为管理用房使用,采用年限平均法计提折旧,预计使用年限为 50 年,预计净残值为 0。20×3 年 6 月 30 日,该企业将房屋的用途改为出租,并以公允价值模式 计量,当日的公允价值为 52 000 000 元。20×3 年下半年,该企业收取租金 1 000 000 元,增 值税90 000元; 20×3年12月31日,该房屋的公允价值为54 000 000元。20×4年1月10 日,该企业将房屋出售,收取价款 52 400 000 元,增值税额 4 716 000 元,合计 57 116 000 元,存入银行。根据以上资料,编制有关会计分录: (1)20×1 年 12 月 31 日购入房屋。 (2)20×2 年 1 月至 20×3 年 6 月计提房屋折旧。 (3)20×3 年 6 月 30 日转换为投资性房地产。 (4)收取 20×3 年下半年租金。 (5)20×3 年 12 月 31 日调整投资性房地产公允价值。 (6

1893 2020-09-08 19:53
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老师解答
2020-09-08 19:55

你好,需要计算做好了发给你

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Excel学堂用户7873
2020-09-08 19:56

追问: ok 第六问是:)20×4 年 1 月出售投资性房地产。

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答疑老师
2020-09-08 20:05

回答: 1.借固定资产50000000 应交税费进项税额4500000 贷银行存款54500000

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答疑老师
2020-09-08 20:06

回答: 2.每年计提折旧计算50000000/50=1000000 借管理费用1000000 贷累计折旧1000000

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答疑老师
2020-09-08 20:09

回答: 3.借投资性房地产成本52000000 累计折旧1500000 贷固定资产50000000 其他综合收益3500000

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答疑老师
2020-09-08 20:09

回答: 4.借银行存款1090000 贷其他业务收入1000000 应交税费销项税90000

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答疑老师
2020-09-08 20:10

回答: 5.借投资性房地产公允价值变动2000000 贷公允价值变动损益2000000

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答疑老师
2020-09-08 20:10

回答: 6.借银行存款57116000 贷其他业务收入52400000 应交税费销项税4716000

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答疑老师
2020-09-08 20:11

回答: 借其他业务成本54000000 贷投资性房地产成本52000000 —公允价值变动2000000

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答疑老师
2020-09-08 20:12

回答: 借公允价值变动损益2000000 其他综合收益3500000 贷其他业务成本5500000

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