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老师,今年个人出租房屋的个人所得税是怎么计算的?按照个人收入80%的80%?

430 2020-09-09 15:38
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老师解答
2020-09-09 15:40

你好 住房的话现在是按10%缴纳个税的。 非住房是按20%缴纳个税的

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你好 是的 国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号第四条)规定:其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 个税的话看你当地是否有优惠政策 没有的话是个人出租住房按照“财产租赁所得”计征个人所得税, 每月租金不超过4000元的:应纳税额=应纳税所得额×适用税率=[每月租金-允许扣除的项目-修缮费用(800元为限)-800]×10% (2) 每月租金在4000元以上的:应纳税额=应纳税所得额×适用税率=[每月租金-允许扣除的项目-修缮费用(800元为限)]×(1-20%)×10%
2019-06-14
你好,租金*(1-20%)*4% 商铺是20%
2019-04-27
具体说一下这个房屋,是自己住房吗? 可以明确的是,不计入年度综合所得。
2019-05-14
同学, 个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”计算缴纳个人所得税。 
2021-04-15
你好!是的。个人出租住房的房产税是4%
2017-07-25
就是收入-支付的相关税费(不包括增值税)-800-不超过800的修缮费
2020-04-16
对的,是的,是这么做的。
2023-06-12
你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,个人出租住房,房产税4%,个税10%
2021-04-23
你好,按照财产租赁所得缴纳个人所得说,是一个道理
2019-11-18
学员你好,租赁住房,个人所得税10%,非住房,20% 应纳税额=应纳税所得额×税率
2021-11-18
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