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147****6975

老师,我把我租用的门市以相同价格转租出去,需要交税吗

74 2020-09-17 16:12
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老师解答

你好 您是一般纳税人还是小规模 ?

2020-09-17 16:42
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147****6975

追问: 就是个人

2020-09-17 18:33
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答疑老师

回答: 你好, 按照您的租金可以扣除维修费等,然后按照20%计算个人所得税,还需要缴纳增值税5%附加税,合计12%

2020-09-17 18:39
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147****6975

追问: 不扣除我交的租金吗

2020-09-17 19:43
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答疑老师

回答: 你好 不扣支付的租金,您要是个体户可以扣成本 财产租赁所得个人所得税计税公式 ①每次(月)收入不超过4000元的  应纳税额=[每次(月)收入额-缴纳的税费-修缮费用(800元为限)-800]×20% ②每次收(月)入超过4000元的   应纳税额=[每次(月)收入额-缴纳的税费-修缮费用(800元为限)]×(1-20%)×20% 【提示】个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个税。

你好 
不扣支付的租金,您要是个体户可以扣成本 
财产租赁所得个人所得税计税公式
①每次(月)收入不超过4000元的
 应纳税额=[每次(月)收入额-缴纳的税费-修缮费用(800元为限)-800]×20%
②每次收(月)入超过4000元的
  应纳税额=[每次(月)收入额-缴纳的税费-修缮费用(800元为限)]×(1-20%)×20%
【提示】个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个税。
2020-09-17 19:47
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