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个人代开房屋租赁发票,可以开专票吗?都需要缴纳什么税?其中个税的税率是多少?如果年租金10万元,税费怎么计算?

35 2020-09-17 18:03
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老师解答

可以代开专票,这个多增值税和附加税中城建税,代开住房还是啥,非住房吗?这个税率不一样,

2020-09-17 18:16
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134****4960

追问: 用于经营

2020-09-17 18:17
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答疑老师

回答: 非住房,增值税=10万/(1%2B5%)*5% 附加税中城建税=10万/(1%2B5%)*5%*7%/2 房产税==100000/(1%2B5%)*12%/2

2020-09-17 18:19
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答疑老师

回答: 看的是房子性质,不是看这个用于哪里,房产证上面的,住宅还是商业的

2020-09-17 18:19
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答疑老师

回答: =100000*0.001/2 这个是印花税这个,个人所得税=(=(7936.508-476.1905-4.16667-200/12)*(1-20%)*20%*12)

2020-09-17 18:22
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答疑老师

回答: 全部换成按月的算,这个后面*12

2020-09-17 18:22
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134****4960

追问: 所有者个人,是商品房,需要交那些税?4.16667是?200/12是?

2020-09-17 18:53
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答疑老师

回答: 上面我写了,增值税城建税 ,印花税,房产税,个人所得税,我上面发了200/12是 土地使用税 这个各地不一样,我按厦门给你的

2020-09-17 18:54
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