融资租入其实质是一种融资性质,比如公司资金不多,无法一次性付清购买价款,就以分期支付租金的名义付款(租金里可是含了分期利息的哦,有点像用信用卡分期购买东西,一般分期方式付款总额比一次性付清金额大),款付清了,东西也就几乎是你的了;经营租入就是真正意义上的用别人东西,给别人付租金;
追问: 老师 生活中有什么直接的例子吗?比如租房子就是经营租入对吗?
回答: 如果打个比方的话,经营租赁类似租房子,按月付租金;融资租赁的直租赁类似按揭购买房子,按月支付按揭款;融资租赁的回租赁则类似拿房子去抵押贷款,按月分期还款。
追问: 就像我们买房子先付首付剩下的按月还就是直租;去银行抵押房子贷款那种就是回租是嘛
回答: 对的,同学,你的理解是正确的
10课时68253
16课时43021
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职称:注册会计师,中级会计师
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追问: 就像我们买房子先付首付剩下的按月还就是直租;去银行抵押房子贷款那种就是回租是嘛
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