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Excel学堂用户3474

老师,房地产里面开出的不征税的普票,除了提取公积金的使用的话,它可这个发票还能用来干什么?

719 2020-09-21 18:13
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老师解答
2020-09-21 18:30

你好,对公司来说,这个发票是每月公司预缴3%预征率使用,当然,没有开票有预售款也需要缴税。对客户来说,这是客户购买的凭据。

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Excel学堂用户3474
2020-09-21 18:33

追问: 这个发票能抵费用那些吗

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Excel学堂用户3474
2020-09-21 18:33

追问: 还是说这个发票就是和收据一个性质

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我提问:老师,我们公司属新办企业,地税那边厂房登记是租赁,其实是自有厂房,只是房产证还没下来,现关系到房产税这块,用租赁的话是会少交点,重点房产证还没下来,实际造价多少还不知道只是当初预估价,那现在要怎么操作?能否先用租赁的关系先交土地使用税,再去开租金发票,开租金发票时能否面积写小点?
2016-09-13
您好,给房主的不是应该也有土地使用证吗,那上面有具体对土地使用面积
2019-01-11
1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准; 2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。 3、尚未核发出土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整。 注意:税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。 一、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。 二、案例讲解:我公司是位于工业园区的制造业企业,占地面积5000平米,当地政府规定本地段土地使用税2元/每平米。所以应纳土地使用税=5000*2=10000元 三、土地使用税按年计算,分期缴纳。具体期限由省级人民政府确定; 四、新征用土地,土地使用税缴纳时间: (一)征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税; (二)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。 五、如果属于以下情况,可以免缴土地使用税: (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地; (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; (六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年; (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地
2019-03-14
1.交房了说明业主获得了所有权,那么不用交土地使用税了。 2.不用交
2020-08-05
你好!这个看当地税务局的核定。一般都是按办理产权的面积
2022-03-31
在申报土地使用税时,如果土地占用面积尚未确定,房产证和土地证也没有办理,建议不要随意填写数据。在这种情况下,您可以参考以下步骤来处理: 1.等待相关证件办理完成:确保在申报土地使用税之前,土地占用面积已经确定,并且已经办理了房产证和土地证。这是最准确的方法来获取土地占用面积。 2.咨询相关部门:如果证件尚未办理完成,您可以联系当地的房地产管理部门或土地管理部门,了解相关情况并获取准确的土地占用面积数据。
2023-12-08
税法是这样的规定的。土地使用税是按土地面积征税的。与房产税的计税依据不一样。
2017-03-31
按照房屋产权证上面的建筑面积填
2022-05-18
您好, 您好,领回来发票就在税盘里读入,不用就在盘里放着,以后还可以用
2021-01-25
同学你好 按照建筑面积 2.包含的哦 就是产权证的面积
2023-02-20
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