你好,增值税率是5%减按1.5%,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2% 个税10%, 房产税4%
回答: 个人开的普票租金,月不超过10万的免增值税和附加税
回答: 个人出租房屋个人所得税计算方法: (一)没有修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10% (二)发生修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%
追问: 年不超过10万就不用交税是吗
追问: 月不超过10万,我们一年只有1万800百
回答: 你们最好是按月去开票的
追问: 能代开吗 之前都没开,现在一年开一次可以吗
回答: 在咨询税务局,请稍等
回答: 一年开一次可以,一定要开普票
追问: 可以代房东去开吗
回答: 你好,个人需要去税务局代开发票
追问: 我意思是可不可以我去税务局代房东去开,拿合同
回答: 你好,那样也是可以的
追问: 好的,谢谢
回答: 不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦
追问: 老师我问税务局说增值税减按百分之1.5,请问这怎么算的,比如我一年租金10800,这个要交多少钱税,能帮我给算下吗?
回答: 你好 ,增值税计算就是10800/(1+5%)*1.5%
10课时68253
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职称:注册会计师,中级会计师
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回答: 个人开的普票租金,月不超过10万的免增值税和附加税
回答: 个人出租房屋个人所得税计算方法: (一)没有修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10% (二)发生修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%
追问: 年不超过10万就不用交税是吗
回答: 个人开的普票租金,月不超过10万的免增值税和附加税
追问: 月不超过10万,我们一年只有1万800百
回答: 你们最好是按月去开票的
追问: 能代开吗 之前都没开,现在一年开一次可以吗
回答: 在咨询税务局,请稍等
回答: 一年开一次可以,一定要开普票
追问: 可以代房东去开吗
回答: 你好,个人需要去税务局代开发票
追问: 我意思是可不可以我去税务局代房东去开,拿合同
回答: 你好,那样也是可以的
追问: 好的,谢谢
回答: 不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦
追问: 老师我问税务局说增值税减按百分之1.5,请问这怎么算的,比如我一年租金10800,这个要交多少钱税,能帮我给算下吗?
回答: 你好 ,增值税计算就是10800/(1+5%)*1.5%