是这样的，房地产公司欠我们一些钱，他准备用房子抵账，抵账时要求我们开同等金额的税票，这样这个房子就成了单位的固定资产，我们想把它作为个人的房产，账务怎么处理？

追问： 这是正规的做法，我知道，有没有别的办法可以直接把房夲掛在私人名下？

回答： 你好 没有的。 你要知道你现在挂的应收账款-房地产这个企业的账。 人家房屋抵偿 你还得做账体现固定资产的 不然你怎么平科目。

追问： 单位没收到钱，要开同等金额的发票，怎么交税？待房产卖出后收的钱又要第二次交税，是这样吗？那一共交了两次税，这有点儿不合理。

追问： 我没有挂账，只是在合同上显示他没有把钱转给我们，我不开发票的话不显示应收账款，开了发票，那就要体现出来应收账款了

回答： 你好 借应收账款贷主营业务收入 应交税费 借固定资产贷应收账 这样来做账 。对方开票给你们 你们开票给对方 。 只是没有收到钱而已 。 缴纳税费 你缴纳你收入的部分。 对方缴纳销售固定资产的部分 。

追问： 这是正规的分录我会做，但是没拿上房夲，只昰有个予售合同就要开全款的发票吗？就得在没收到钱的情况下还要交税，我们想卖也卖不掉怎么办？单位要的是现款，给套家属搂没用啊，不知税法规定什么时侯才应开正式发票？

回答： 你好 让对方开票给你们 办理产权哈。 整个算正规的对方销售房屋给你们了。 就挂着 放着以后慢慢销售 。