欢迎来到Excel学堂官网!
咨询
会员头像
Excel学堂用户9827

老师,咨询下您,房产公司的土地使用税的计税依据是什么?

335 2020-10-16 19:13
温馨提示:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可在线咨询老师 免费咨询老师
老师解答
2020-10-16 19:22

同学你好 是占用的国有集体土地的面积 以及已获取的土地未销售部分的面积

相关问题讨论
你好 看你们当地的政策 各地可能有差异 ;比如 《广西壮族自治区地方税务局关于房地产企业城镇土地使用税纳税义务终止时间的通知》(桂地税字[2009]117号)规定,对房地产开发企业建造的商品房用地,在商品房出售之前,应依照规定征收城镇土地使用税;终止缴纳的时间应以商品房出售双方签订销售合同生效的次月起。 《青岛市地方税务局关于明确房地产企业商品房开发期间城镇土地使用税有关问题的通知》(青地税函[2009]128号)规定,纳税义务的截止时间房地产企业开发商品房已经销售的,土地使用税纳税义务的截止时间为商品房实物或权利状态发生变化即商品房交付使用的当月末。
2020-08-18
你好,按土地使用面积*单位税额,各地区不一,需要核定税额
2024-04-15
老师 房产余值是指什么?
2019-12-29
这个房子入账价值是购买土地使用权的金额加上建造厂房的成本吗?
2022-11-18
计税依据是实际使用面积。 根据《税法》规定,土地使用税以开征范围内的土地为课税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征,非开征地区城镇使用 土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。
2019-07-10
房产税如果是自己的房屋自己使用的,按照房屋原值乘以70%*1.2%, 土地使用税按照面积*单价, 小规模、小型微利企业或者是个体户,这两个税款都可以减半
2023-08-21
你好,是退回当年的,还是以前年度的?
2019-06-01
一些是自用,一些是出租
2023-05-18
计税依据是按资产评估?还是按土地使用权呢? 按成交价格的前提下选择资产评估还是土地使用权?
2022-04-19
没听说过化工企业免收土地使用税和房产税
2022-04-28
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
资料 财务人员法律风险防范

10课时68253

资料 一般纳税人账税处理汇编(商业企业)

16课时43021

资料 2020年 初级必备考点分享

20课时87675

财务问题咨询

  • 老师
    答疑老师:齐红
    注册会计师 税务师
    回答好评数:1024658 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:王侨
    注册会计师
    回答好评数:1021233 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:唐汨莎
    注册会计师
    回答好评数:1024658 向TA咨询

财务课程

财务课程 财务课程 财务课程 财务课程
免费领取

热门问答

在线提问累计解决68456个问题

齐红 | 金牌答疑老师

职称:注册会计师,中级会计师

亲爱的学员你好,我是来自Excel学堂的齐红老师很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?
二维码
微信扫码
加老师在线提问解答

提交成功

快账推出导师计划,现为您分配专属辅导老师,我将全程辅导您的学习,并可领取资料包,一对一跟进学习

扫码加我微信

微信号:15580860597

扫码或加微信号