房产税和城镇土地使用税是税局先给企业核定税种，还是企业先做税源采集

拿着新的租赁合同去税务大厅更改

土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用证确认的占地面积计算征收，尚未核发土地使用证的，按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对于土地使用税计税依据按照建筑面积除以楼层数计算的方法仅是在纳税人无法准确提供土地面积的情况下采取的一种简便的方法。 华律网 根据城稹土地使用税的相关规定，纳税人实际占用的土地面积，是指由省，自治区，直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。实际占用面积按下列办法确定： (1)凡由省级人民政府确定的单位组织测定面积的，以测定的土地面积为准； (2)尚未组织测量，但纳税人持有政府核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准； (3)尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。

同学您好，您是租的厂房，那您应该是房东交房产税和土地使用税的

你好！企业名下还有房产是无法注销的

学员你好，有房产的企业交房产税 有地的企业交城镇土地使用税

根据《财政部、国家税务总局关于科技企业孵化器税收政策的通知》(财税〔2013〕117号)第三点规定，享受本通知规定的房产税、城镇土地使用税和营业税优惠政策的孵化器，应同时符合以下条件： (一)孵化器的成立和运行符合国务院科技行政主管部门发布的认定和管理办法，经国务院科技行政管理部门认定，并取得国家级孵化器资格。 (二)孵化器应将面向孵化企业出租场地、房屋以及提供孵化服务的业务收入在财务上单独核算。 (三)孵化器提供给孵化企业使用的场地面积(含公共服务场地)应占孵化器可自主支配场地面积的75%以上(含了5%)，孵化企业数量应占孵化器内企业总数量的75%以上(含75%)。公共服务场地是指孵化器提供给孵化企业共享的活动场所，包括公共餐厅、接待室、会议室、展示室、活动室、技术检测室和图书馆等非盈利性配套服务场地。 因此，符合条件的孵化企业是可以免征房产税和城镇土地使用税的。

企业购买的话 是需要缴纳城镇土地使用税的 其他的 是对的

1. 登录电子税务局,选择税费申报及缴纳; 2. 选择财产和行为税合并申报; 3. 选择房产税,点击右侧的税源采集;

你好，一般土地信息是需要到税务局登记的。

房地产的存货（用于销售），且未出租也未使用的，不用缴纳房产税