老师，我们是一家房地产开发企业，有一条商业街交给资产管理公司运营，第一年租金全部是资产管理公司的，第二年开始我们拿租金的40% 如果五年后运营情况良好我们则返还预收的40%租金，请问房产税该谁缴纳呀？产权是我们的，租赁合同是商户和资产管理公司签订的

热门问答

• 1 我司2023.08月升为一般纳税人后（租金税率9%），发现公司是小规模纳税人时（租金税率5%），开给一个租户的10张普通发票纳税人识别号全错了。 现在冲红重开，只能按照一般纳税人9%的税率重开吗？
  答：你好，不用的红冲重新开还是5%的。
• 2 付评估费，流量表入什么项目？
  答：您好，这个是属于支付的其他与经营有关的现金流
• 3 给没交社保的员工另外的保险怎么入账呢，能抵扣吗
  答：您好，这个是取得的专票吗
• 4 公司注册资本最迟多久认缴？
  答：新的《公司法》改了五年内缴纳。
• 5 老师公司营业执照过户，需要注意些什么项
  答：你如果想要接手别人的营业执照，要看这家公司之前的账目和税务方面有无问题，以及公司有无外债。你可以先到公证处（或产权交易所、或其它合法机构）做股权转让，费用按公证处的标准。再拿股权转让协议到工商部门变更股东、法人代表、地址及你想变更的内容。
• 6 服装加工企业，购入缝纫线怎么记账
  答：同学你好 计入原材料就可以
• 7 老师 您好，外贸企业的海运费收到发票怎么入账
  答：借销售费用运费 贷银行存款
• 8 老师为什么利润表本月数比本年累计大啊，财务费用
  答：你好，你看一下之前是不是有负数，因为有负数，所以大这个没有关系。
• 9 请问，为什么累计减除费用不一致啊？这是从个税客户端导出来的，
  答：有按年的有按月的
• 10 老师，公司库房卷闸门更换开票金属制品*电动门，不到3万元应计入什么科目，需摊销吗？以前做账是计入固定资产的？折旧己经计提完了，怎么账务处理？
  答：同学你好 计入长期待摊费用就可以 按月摊销