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Excel学堂用户7566

自己开发的房地产用来出租和出售,是不是就是属于房地产行业的帐呢?

319 2020-10-28 21:04
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老师解答
2020-10-28 21:25

同学你好,自己开发的房地产用来出租和出售,就是属于房地产行业的帐了。

相关问题讨论
明白了,谢谢老师
2022-02-24
那开票要开什么名目呢?税率也是17吗?
2017-03-06
你好 是的 按9%开票税率的
2020-04-17
你好,因为是出租收入,房产并没有对外销售,所以不作为土地增值税的收入
2023-03-20
你好 销售 借:银行存款等科目 ,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额) 出租 借:应收账款等科目 ,贷:其他业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额)
2021-01-28
投资性房地产是指以赚取租金或资本增值为目的而持有的房地产,包括:已出租的土地使用 权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物三种类型
2022-06-28
你好,自用的厂房不属于投资性房地产的很明显
2022-11-17
1.部分房地产转为自用或用于出租等商业用途”,转为自用和用于出租的判断标准是什么?企业说转为自用和用于出租,就直接认可吗?指会计上转为固定资产?指小确权为自己公司?还是直接自己使用就算转为自用?用于出租,是指小确权后用于出租,还是指大确权后直接用于出租? 这里是税务机关会有具体的判断方法,我们在做题时按着题意的要求计算就可以了 2.该部分转为自用房屋和正常销售房屋的土地成本和建筑安装成本都混在一起.那在土地增值税清算申报时,要怎么实现“不征收土地增值税”?怎么实现“不扣除相应的成本和费用”,怎么计算“相应的成本和费用? 这里是用相关的费用乘以销售比例的 3.如果只是临时出租,以后有人购买再销售出去,这种情况是否需要将其纳入土地增值税清算? 这种是不用的。
2022-11-20
你好,非房地产企业,出售房屋,计入其他业务收入核算
2022-05-17
您好,出租部分属于投资性房地产
2021-02-22
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