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Excel学堂用户7359

我们租房东写字楼,再租给别人给别人开什么发票?

392 2020-11-05 14:06
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老师解答
2020-11-05 14:07

你好  你们按经营租赁*写字楼租赁费   

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Excel学堂用户7359
2020-11-05 15:01

追问: 需要缴纳什么税?我们要租给餐饮行业,租给别人办公室,租给别人车位,我们自己做物业管理,需要什么经营范围?

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答疑老师
2020-11-05 15:04

回答: 你好  你是一般纳税人 按增值税  9%  附加税按增值税的12% 印花税按千分之一    企业所得税按  你们利润情况 来 小微按5%或者10% 。      

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Excel学堂用户7359
2020-11-05 15:09

追问: 需要增加什么经营范围?上面的业务都没对应的经营范围

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答疑老师
2020-11-05 15:13

回答: 你好   经营租赁服务来   增加这个就可以开    

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Excel学堂用户7359
2020-11-05 15:15

追问: 物业管理呢?

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Excel学堂用户7359
2020-11-05 15:15

追问: 需要缴纳房产税吗?

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答疑老师
2020-11-05 15:21

回答: 你好   你们是物业公司吗 ?  这个是转租不缴纳房产税 。 房屋所有人缴纳房产的   

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Excel学堂用户7359
2020-11-05 15:24

追问: 我们不是物业公司,但是整个保安,物业,保洁,水电燃气费之类的全部由我们公司操作

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答疑老师
2020-11-05 15:35

回答: 你好  这个房产税  应该他们 房屋所有人来报。  不是你们报     

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Excel学堂用户7359
2020-11-05 15:36

追问: 老师,我说的物业方面呦?

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答疑老师
2020-11-05 15:43

回答: 你好 物业方面的话    是你们自己的产权才会缴纳房产税   不是你们的 不缴纳     

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Excel学堂用户7359
2020-11-05 15:55

追问: 老师,我说物业方面需要增加什么经营范围,对应缴纳什么税?

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答疑老师
2020-11-05 15:57

回答: 你好 增加经营租赁的范围  。 你们不是要租赁房屋吗      转租会涉及增值税、附加税、 印花税、企业所得税   

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