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Excel学堂用户7571

老师我公司办公用房都是租的私人老板的房子,房租交了不给开发票,我们怎么向他索要,房租费是50000大概他开发票的话要交多少税。

383 2020-11-18 11:17
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老师解答
2020-11-18 11:18

你好,个人的增值税率是5%减按1.5%,城建税7%,5%,1%,教育费附加3%,地方教育附加2% 个税10%, 房产税4%

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答疑老师
2020-11-18 11:18

回答: 个人开的普票租金,月不超过10万的免增值税和附加税

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Excel学堂用户7571
2020-11-18 11:25

追问: 那就是我们年租金是50000他不用交税了

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答疑老师
2020-11-18 11:25

回答: 你要交个税,和房产税的

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答疑老师
2020-11-18 11:25

回答: 个人出租房屋个人所得税计算方法: (一)没有修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入;纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额;[纳税人实际取得的收入-800元]*10% (二)发生修缮费用的情况下: 纳税人实际取得的收入=纳税人取得的租金收入-纳税人在出租房屋过程中交纳的税费-由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。 当纳税人实际取得的收入>4000元时:应纳个人所得税额=纳税人实际取得的收入*(1-20%)*10% 当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额=[纳税人实际取得的收入-800元]*10%

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Excel学堂用户7571
2020-11-18 11:31

追问: 他就是不给开咋办

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答疑老师
2020-11-18 11:35

回答: 房租费是50000,不开发票,你可以投诉的

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Excel学堂用户7571
2020-11-18 11:47

追问: 怎么投诉到那个部门

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答疑老师
2020-11-18 11:47

回答: 不开发票,你可以投诉的12366

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Excel学堂用户7571
2020-11-18 11:49

追问: 他们挺横说租就租不租拉倒,发票开不来,没法开。

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答疑老师
2020-11-18 11:50

回答: 不开发票,你可以投诉税务局部门 12366

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Excel学堂用户7571
2020-11-18 11:52

追问: 好的老师谢谢

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答疑老师
2020-11-18 11:52

回答: 不客气,如果你对我的解答满意可以评个五星哦!

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一、需要交个人所得税及房产税,一般现行的实际的缴纳房产税是不含税收入作为计算基数,减按4%进行征收,另外个人所得税是按不含税收入的1.5%计算缴纳。
2020-11-25
你好,重新签订租赁合同
2016-10-13
你好,对方是一般纳税人,增值税9%,附加税12%,印花税万分之三,房产税12%,土地使用税,看你当地所得税根据利润。
2021-09-23
早上好啊,个税扣缴端录的是我们公司的员工。他的个税是他去税务开发票时缴的,好像不是我们申报的呢。我们员工租房那个专项扣除每月1000元要录房东信息
2023-04-24
你好,对方是企业还是个人的?
2023-12-04
你好,要交房产税12%,增值税3%,城建税和教育附加税12%,印花税万分之三,个人所得税1.5%预缴
2018-11-09
如果对方产权是公司的 房产税很重的 12%
2016-08-04
你好 单位交印花税  千分之一 个人交的税各地有差异 参考下表
2021-01-24
您好,房产税按租金的12%缴纳,与增值税无关
2018-12-01
你好,肯定核算,你想税金是少的,租金才是多的
2023-05-11
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