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Excel学堂用户3333

老师,请问拍的土地用于自建办公楼,需要交契税和印花税吗?交的话是在什么时候交呢?土地成交价应该入哪个科目呢?谢谢

433 2020-11-22 14:42
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老师解答
2020-11-22 14:45

一、拍的土地用于自建办公楼,需要交契税,因为涉及到土地产权变更,你们公司取得土地产权需要缴纳契税。 对于购买土地,属于需要缴纳产权转移书据的印花税,税率是万分之五。 二、办理土地产权证书时缴纳。

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Excel学堂用户3333
2020-11-22 14:51

追问: 谢谢江老师!那么拍得的土地是做为无形资产是吗?成交付款后就可以开始摊销吗?后面取得产权证书后交的契税也是入无形资产是吗?那么这两笔是应该一起摊销还是分开呢?

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答疑老师
2020-11-22 14:53

回答: 一、拍的土地是“无形资产——土地使用权”科目核算的内容。成交付款后,取得土地使用权当月就可以摊销。 二、对于契税也是计入无形资产的价值,一起摊销处理。

相关问题讨论
你好!这个计入到无形资产科目,印花税计入税金及附加
2020-10-13
可以计入税金及附加科目
2019-01-11
您好,中标后签订土地出让合同后,申报缴纳印花税和契税。
2022-01-25
同学你好 淡出购买土地,不需要缴纳房产税的 你说的税费是正确的 契税可以直接计入土地的成本
2020-07-01
你好,自建的不要缴纳契税和印花,缴纳房产税
2019-04-15
计入无形资产-土地使用权
2023-04-10
 贵公司购入土地交纳的契税属于相关税费,应计入土地成本。  贵公司产权转让书据合同的印花税,直接在当期损益中列支。
2022-01-11
你好,印花税和土地使用税计入税金及附加,契税计入土地成本。
2020-06-17
你好;    从纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天即可开始缴纳契税。   看你们好久转移   
2022-12-09
您好同学 借:税金及会附加 贷:应交税费-应交**税
2019-11-18
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