欢迎来到Excel学堂官网!
咨询
会员头像
Excel学堂用户3313

老师,请问个人自有房产对外出租,涉及哪些税?

320 2020-11-24 10:06
温馨提示:如果以上问题和您遇到的情况不相符,可在线咨询老师 免费咨询老师
老师解答
2020-11-24 10:07

你好 个人住房的话      月租低于10万是免增值税的。 附加税也是减免的。  印花税按千分之一 、房产税按4% 土地使用税看当地的规定 ;    个人所得税按10% 。   

头像
Excel学堂用户3313
2020-11-24 10:10

追问: 老师,如果是非住房呢?比如商铺?

头像
答疑老师
2020-11-24 10:13

回答: 你好 非住房的话     个人按5% 缴纳增值税。附加税按增值税的12% ;    印花税按千分之一 、房产税按12% 土地使用税看当地的规定 ;    个人所得税按20% 。   

头像
Excel学堂用户3313
2020-11-24 10:32

追问: 老师个人住房如果月租金超过10万呢?

头像
答疑老师
2020-11-24 10:37

回答: 你好超过了就是不免税的   。按5%减按1.5%计算增值税   

头像
Excel学堂用户3313
2020-11-24 10:51

追问: 好的。谢谢老师

头像
答疑老师
2020-11-24 10:57

回答: 没事的。 希望能帮到你  

相关问题讨论
您好,企业出租增值税 9%和小规模5%,房产税12%,印花税0.1%,附加税7%(或5%或1%)%2B 3% %2B2% 个人出租房屋税款 一、增值税 自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5% 优惠政策:2023年1月1日前,其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。2023年1月1日至2023年12月31日后,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税 附征税费方面:增值税免征的,附加税费也免于征收。若有应纳增值税,在教育费附加、地方教育附加方面,如果月租金不超过10万元,予以免征。 二、房产税 对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 优惠政策:目前享受减半按2%征收的税收优惠。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。 五、个人所得税 对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为: (一)财产租赁过程中缴纳的税费; (二)向出租方支付的租金; (三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用; (四)税法规定的费用扣除标准。
2023-08-26
您好,这个主要涉及到个人所得税,印花税和增值税都有减免规定
2022-04-08
增值税 9% 附加税 12%印花税 千分之一 所得看利润
2020-05-28
住房,开普票的吗
2020-04-30
您好 增值税 城建税 附加税 印花税 房产税 土地使用税
2021-06-02
你好,出租增值税按照9%,附加税12%,房产税12%,印花税税千分之一
2019-10-11
一、个人出租住房,厂房,涉及税费有: 1、个人出租住房,涉及到增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加,租赁业务的印花税,个人所得税。 是按不含税收入计算。
2020-12-11
你好,同学。 你是企业整体转让的话,在转让环节是可免增值税的。 你只需要交纳印花税和所得税
2020-04-30
涉及到的税种,增值税,个人所得税,房产税,
2020-12-18
税1%,附加税6%,个税1%-2%,印花税千分之一减半,房产税6%或者是2%。如果开普通发票,月租金在15以内可以免增值税和附加税。
2021-12-23
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
资料 财务人员法律风险防范

10课时68253

资料 一般纳税人账税处理汇编(商业企业)

16课时43021

资料 2020年 初级必备考点分享

20课时87675

财务问题咨询

  • 老师
    答疑老师:齐红
    注册会计师 税务师
    回答好评数:1024658 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:王侨
    注册会计师
    回答好评数:1021233 向TA咨询
  • 老师
    答疑老师:唐汨莎
    注册会计师
    回答好评数:1024658 向TA咨询

财务课程

财务课程 财务课程 财务课程 财务课程
免费领取

热门问答

在线提问累计解决68456个问题

齐红 | 金牌答疑老师

职称:注册会计师,中级会计师

亲爱的学员你好,我是来自Excel学堂的齐红老师很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?
二维码
微信扫码
加老师在线提问解答

提交成功

快账推出导师计划,现为您分配专属辅导老师,我将全程辅导您的学习,并可领取资料包,一对一跟进学习

扫码加我微信

微信号:15580860597

扫码或加微信号