老师想咨询一下你了解土地整理行业的核算吗？

根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）文件第八条规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。 单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积

你好，一、到工商局增加经营范围。 二、 到税务局办理税务登记变更。 三、外经贸厅办理对外贸易经营者备案登记手续，取得进出口资质。 四、到海关注册登记，进入海关系统，取得海关进出口代码，以备进 出口报关时调用。 五、到出入境检验检疫局备案，取得检疫备案代码。 六、到省外汇管理局取得外汇帐户开立许可，并出口备案。 七、到省国税办理出口退税登记手续。 八、中国电子口岸XX数据分中心备案办理|C卡审批,将海关、检疫、外管局和国税等几个部门的数据联网,进口付汇及出口申请核销 单、收汇和退税时所用。. 一、工商局: 营业执照上经营范围没有注明进出口业务的，到企业工商注册地工商局办理 企业营业执照的经营范围的变更。 提交的资料: 1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》 (公司加盖公章) ; 2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章) 及指定代表或委托代理人的身份证复印件(本人签字) ;应标明具体委托事项、 被委托人的权限、委托期限; 3、公司章程修正案(公司法定代表人签署) ; 4、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在 登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明; 5、法律、行政法规和国务院决定规定变更经营范围必须报经批准的，提交 有关的批准文件或者许可证书复印件; 6、公司营业执照正、副本。

同学你好，请提供你的问题。

你好 目前学堂有税务筹划 和房地产企业账务的课程 专门的成本核算实务暂时还没有上架

矿产行业，你可以参照工业企业的账务处理，它分为一个生产销售采购三个环节。

你好，同学。 这要看你实际情况，这里的成本 包含材料 人工 制造费用

你好，比较复杂，根据剩余的销售面积/总可售面积*土地面积*单位税额，滚动计算

根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《国家税务总局关于印发〈企业所得税核定征收办法〉(试行)的通知》(国税发[2008]30号)和《国家税务总局关于企业所得税核定征收若干问题的通知》(国税函[2009 ]377号)的相关规定，以下纳税人不能实行企业所得税核定征收: 1.享受《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例和国务院规定的一项或几项企业所得税优惠政策的企业(不包括仅享受《中华人民共和国企业所得税法》第二十六条规定免税收入优惠政策的企业); 2.汇总纳税企业; 3.上市公司; 4.金融企业：包括银行、信用社、小额贷款公司、保险公司、证券公司、期货公司、信托投资公司、金融资产管理公司、融资租赁公司、担保公司、财务公司、典当公司12类金融企业; 5.社会中介机构：包括会计、审计、资产评估、税务、房地产估价、土地估价、工程造价、律师、价格鉴证、公证机构、基层法律服务机构、专利代理、商标代理以及其他经济鉴证类的社会中介机构; 6.以投资为主要经营业务的企业; 7.从事房地产开发的企业; 8.上年度企业所得税应税收入超过以下规定规模的企业，特殊情况除外： (1)以制造业或加工、修理修配业为主营项目、上年度应税收入达到或超过1000万元的企业; (2)以建筑业或饮食业为主营项目、上年度应税收入达到或超过3000万元的企业; (3)除上述行业外，其他行业的上年度应税收入达到或超过2000万元的企业。 9.上年度企业的利润率高于行业应税所得率规定幅度最高标准的企业; 10.外资企业原则上不实行核定征收方式，餐饮企业除外; 11.其他规定不得实行核定征收方式的企业。

你好其他教育附加，印花税，房产税，土地使用税也在税金及附加中 根据 财会[2016]22号文    财政部《增值税会计处理规定》的规定：“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，该科目核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费；利润表中的“营业税金及附加”项目调整为“税金及附加”项目。

你好，审核通过不能更改了。