你们房子是几时取得,你们是一般纳税人还是小规模?
追问: 是一般纳税人
追问: 是军工厂
追问: 营改增之前都是老房子
回答: 这个一般纳税人可以简易计税,增值税按5% ,
回答: (五)房产税: 住房类按4%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×4% 非住房类按12%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×12%
回答: (七)印花税 = 租赁合同总金额×0.001 住房类:对个人出租住房签订的租赁合同,免征印花税; 非住房类:按实征收。
回答: (二)城建税 =增值税×(1%或5%或7%) (在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。) (三)教育费附加 =增值税×3% (四)地方教育附加 =增值税×2%
10课时68253
16课时43021
20课时87675
职称:注册会计师,中级会计师
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追问: 营改增之前都是老房子
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回答: (五)房产税: 住房类按4%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×4% 非住房类按12%:房产税=不含增值税的租金收入(即增值税含税收入 - 实际缴纳的增值税)×12%
回答: (七)印花税 = 租赁合同总金额×0.001 住房类:对个人出租住房签订的租赁合同,免征印花税; 非住房类:按实征收。
回答: (二)城建税 =增值税×(1%或5%或7%) (在市区的,税率为7%;在县城、镇的,税率为5%;所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。) (三)教育费附加 =增值税×3% (四)地方教育附加 =增值税×2%