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Excel学堂用户4912

新接触一个行业,从房东手里收房后,隔成几个房间,再分别出租,隔离的这几个房间也不是一次租出去的,我收房时付给房东的房租,作为成本怎么分摊?

343 2021-02-22 14:47
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老师解答
2021-02-22 14:48

你好    借预付账款 贷银行存款。 在租期的  做借其他业务成本 贷预付账款 。 不在租期的 做借管理费用-租赁费贷预付账款  

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Excel学堂用户4912
2021-02-22 14:49

追问: 请问押金,水电费,物业费怎么记

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答疑老师
2021-02-22 14:51

回答:  你好    借银行存款贷其他应付款 - 押金           要退的 。 水电费 和物业费具体业务 ?  

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Excel学堂用户4912
2021-02-22 14:55

追问: 先说一下租房成本怎么分摊,

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答疑老师
2021-02-22 15:00

回答:  你好  按租期来分摊。按月分摊   

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Excel学堂用户4912
2021-02-22 15:01

追问: 例如收房东付房租1000 转租时分成三个房间,租出去两间,还有一间没租出去;成本怎么分摊

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Excel学堂用户4912
2021-02-22 15:03

追问: 按我跟房东合同租期来分摊房租?

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Excel学堂用户4912
2021-02-22 15:06

追问: 那这样前期房子还没全部转租前,利润是负数,后期全部租出去时利润正数

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答疑老师
2021-02-22 15:07

回答:  你好     你按面积来分摊 。 你不是有面积吗。 分开了你总得自己做分摊明细表的 

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您好,可以这样进行账务处理
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你好 借 应收 贷收入 应交税费 贷成本 贷银行 
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