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我们单位转租的房子,我们单位负责转租房租的土地使用税和房产税,怎么做账

23 2021-02-23 09:56
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老师解答

同学你好, 借,管理费用 贷,银行存款

2021-02-23 09:57
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151****2172

追问: 我们单位是从事业单位转租过来的,本身事业单位是不缴纳房产税的,合同签订时让我单位缴纳,我们会计做到税金及附加科目了。是否可以

2021-02-23 11:30
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答疑老师

回答: 同学你好,是可以的

2021-02-23 12:00
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151****2172

追问: 如果是租个人的房子呢?也能这样做账吗?

2021-02-23 12:24
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答疑老师

回答: 同学你好,账是可以这样做的;但本应是由对方负担的税费现在由我们负担,是不能在企业所得税前扣除的;

2021-02-23 12:32
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151****2172

追问: 但是转租事业单位的房子,放到税金及附加,所得税汇算清缴可以扣除对吗?

2021-02-23 17:13
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答疑老师

回答: 同学你好,,所得税汇算清缴可以扣除对吗?——这个是您方负担,是可以扣的;是的;

2021-02-23 17:15
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151****2172

追问: (三)转租行为人不属于房产税的纳税义务人 由于暂行条例仅规定产权所有人才是房产税的纳税义务人,而转租行为人不是产权所有人,因此,转租行为人对其取得的转租收入不需要缴纳房产税,房产所在地的税务机关也无权要求转租行为人缴纳房产税。

2021-02-23 22:38
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151****2172

追问: 请问老师️针对转租事业单位房子的政策吗?允许我们转租房缴税,并且可以记到税金及附加

2021-02-23 22:40
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答疑老师

回答: 同学你好,如果对方不是事业单位,而是其他企业,那么您方不交房产税,有对方交,而转租后您方也是不交房产税的,但如果对方是不需要缴税的事业单位,您方在承租后再转租是需要缴税的

2021-02-24 06:57
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答疑老师

回答: 转租后支付的房产税可以计入税金及附加

2021-02-24 06:57
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