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遵义房产税怎么算?增值税怎么算?附加税?印花税?

114 2021-03-24 11:40
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老师解答

您好。是自用房产还是出租的?

2021-03-24 11:55
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131****3988

追问: 出租门面

2021-03-24 13:00
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答疑老师

回答: 你好  是个人吗 各地有差异 

你好
 是个人吗 各地有差异 
2021-03-24 13:11
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131****3988

追问: 不是住房

2021-03-24 13:16
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答疑老师

回答: 不是个人出租吗 上面有非住房的 

2021-03-24 13:17
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131****3988

追问: 契税呢?怎么算?

2021-03-24 13:19
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答疑老师

回答: 你好  你是买房子吗 上面回复的是出租的  

2021-03-24 13:24
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131****3988

追问: 是的,现在买房子

2021-03-24 13:25
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131****3988

追问: 我只是问问契税什么时候交?什么情况下交

2021-03-24 13:26
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131****3988

追问: 契税税率是3%吗?

2021-03-24 13:26
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131****3988

追问: 买的土地

2021-03-24 13:30
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答疑老师

回答: 你好 契税 是 1%-3% 一般是办理产权证时交  

2021-03-24 13:37
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131****3988

追问: 计税基础?

2021-03-24 13:38
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答疑老师

回答: 《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令[1997]第224号)第四条规定:契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。   前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。

2021-03-24 13:51
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