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老师,为什么预交增值税是3%呢

124 2021-07-23 15:06
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你好! 预征率为3%的情形: (1)一般纳税人:出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税,纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。 (2)一般纳税人:出租其2016年4月30日前取得的不动产,选择适用一般计税方法计税的,纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。 应预缴税款=含税销售额÷(1+9%)×3%

2021-07-23 15:11
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答疑老师

回答: 预征率为5%的情形: (1)一般纳税人:出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。 (2)小规模纳税人:单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。 应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

2021-07-23 15:14
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