​建筑行业增值税简易征收范围

建筑行业增值税简易征收范围

答:建筑行业在那些情况可以采用简易计税.

第一、施工单位签订合同内容为清包工,由甲方提供材料,乙方提供劳务,这种情况施工单位必须选用简易计税,开具3%的增值税普通发票;

注:清包工是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费,管理费或其他费用的建筑服务.

第二、施工单位在签订合同中,承包工程中部分材料,主材甲方提供,施工单位可采用简易征收,开具3%普通增值税发票.举个例子,在总承包承包合同如果,施工单位包工包料,那么必须按照甲方要求开具专用增值税发票;如果其中钢材或者商砼材料由甲方提供,那么总承包单位就可以选择简易计税模式.

第三、建筑工程中的老项目,可以选择为简易计税.所谓老项目是指《建筑工程施工许可证》是在2016年4月30日(含)之前办理下来的,如果是建筑工程施工许可证未注明日期,则按照工程合同日期计算.

需求特别说明的是,施工单位一旦选用简易计税模式36个月内不能变更.此处36个月不能变更,是指该项目不能变更,其他项目不受影响.另外36个月是指自开工日期36个月内不能变更,超过36个月无论项目完工不完工还是可以变更的.

简易征收是什么意思?

简易征收,即简易征税办法,是增值税一般纳税人,因行业的特殊性,无法取得原材料或货物的增值税进项发票,所以按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高,因此对特殊的行业采取按照简易征收率征收增值税.

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