​物权重合是什么

物权重合是什么

物权重合指的是同一财产向两个以上债权人设定抵押权,不动产需要按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿.动产抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿.

物权的特征有哪些?

1、物权是支配权

物权是权利人直接支配的权利,即物权人可以依自己的意志就标的物直接行使权利,无须他人的意思或义务人的行为的介入.

2、物权是绝对权(对世权)

物权的权利人是特定的,义务人是不特定的第三人,且义务内容是不作为,即只要不侵犯物权人行使权利就履行义务,所以物权是一种绝对权.

3、物权是财产权

物权是一种具有物质内容的、直接体现为财产利益的权利,财产利益包括对物的利用、物的归属和就物的价值设立的担保,与人身权相对.

4、物权的客体是物

物权的客体是物,且主要是有体物.

5、物权具有排他性

首先,物权的权利人可以对抗一切不特定的人,所以物权是一种对世权;其次,同一物上不许有内容不相容的物权并存(最典型的就是一个物上不可以有两个所有权,但可以同时有一个所有权和几个抵押权并存),即"一物一权".(应该注意的是:在共有关系上,只是几个共有人共同享有一个所有权,并非是一物之上有几个所有权.在担保物权中,同一物之上可以设立两个或两个以上的抵押权,但效力有先后次序的不同.因此,共有关系以及两个以上抵押权的存在都与物权的排他性并不矛盾.)

物权作为一种绝对权,必须具有公开性

6、物权必须要公示.

物权设立采用法定主义

物权具有优先效力,又称为物权的优先权.

物权重合是什么?物权重合指的是同一财产向两个以上债权人设定抵押权,只是如果需要清偿债务,则需要按照相应的顺序进行.好了,大家如果对物权还想要了解掌握更多,请大家关注并收藏我们网站吧.我们下期再见.