​单位租入别墅的账务处理怎么做?

单位租入别墅的账务处理怎么做?

情况一:如果租赁期在一年以内

(1)支付房租时

借:其他应付款-房租,

贷:银行存款/库存现金等.

(2)按每个月应支付的房租计入费用时,按租赁房屋的用途,会计分录如下:

借:管理费用/销售费用等,

贷:其他应付款-房租.

情况二:如果租赁期在一年以上的,则应通过"长期待摊费用"科目核算,然后每月进项分摊.

长期待摊费用包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等.长期待摊费用是用于核算企业已经支出,但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用.

长期待摊费用的主要特征包括:长期待摊费用属于长期资产;长期待摊费用是企业已经支出的各项费用;长期待摊费用应能使以后会计期间受益.在"长期待摊费用"账户下,企业应按费用的种类设置明细账,进行明细核算,并在会计报表附注中按照费用项目披露其摊余价值,摊销期限、摊销方式等.

公司租入厂房时的账务处理如何做?

1、公司按月支付租金并取得厂房租金发票时:

借:制造费用等--房租(按厂房归属部门计入对应科目)

应交税费--应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

2、公司预付厂房租金时:

借:预付账款

贷:银行存款

取得厂房租金发票时:

借:制造费用--房租(房租分摊给生产车间)

应交税费--应交增值税(进项税额)

贷:预付账款

预付账款是指企业按照购货合同的规定,预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项.一般包括预付的货款、预付的购货定金、预付工程款、预付备料款等,也是公司债权的组成部分.

预付账款是资产科目,核算的是预付账款的增减变动及其结存情况,企业可按供货单位进行明细核算.该科目期末一般为借方余额,反映企业预付的款项,如为贷方余额,则反映企业尚未补付的款项.为了加强对预付账款的管理,一般应单独设置会计科目进行核算,预付账款不多的企业,也可以将预付的货款记入"应付账款"科目的借方.

企业的预付账款不得计提坏账准备.但是,如果有确凿的证据表明企业预付账款的性质己经发生改变,或者因供货单位破产、撤销等原因己经无望再收到所购货物的,应将原计入预付账款的金额转入其他应收款,并按规定计提坏账准备.

以上整理的资料内容,就是我们针对"单位租入别墅的账务处理怎么做?"这一问题的详细解答.对于单位租入别墅的账务处理,首先要知道租赁时间、租赁方式,才好判断采用哪一种财务处理方法.大家可以对照上述的情况,再结合自己的实际情况来处理.