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​融资租赁直租业务会计处理

2024-07-10 13:15 来源:excel学堂 83

导读:在现代社会中,如果企业需要用到某种固定资产,但是自己又没有能力购买,就可能会需要及时的从外部进行租赁,从外部进行租赁的时候,可以选择经营租赁或者是融资租赁,融资租赁可能还会出现融资租赁直租业务.那么融资租赁直租业务会计处理怎么做呢?

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融资租赁直租业务会计处理

融资租赁直租业务的会计处理主要包括以下几个步骤:

提出租赁申请并签订合同.出租人受理后,根据设备价款、运输费、安装调试费、保险费等之和与应付租赁款的现值较低者作为资产入账价值,借记"固定资产-融资租入固定资产"科目,按应付未付租息等,借记"未确认融资费用"科目;按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记"长期应付款-应付融资租赁款"科目.

支付租赁保证金.承租人一般应向出租人支付租赁标的物20-30%作为租赁保证金,借记"其他应收款"科目,贷记"银行存款"科目.保证金用于支付最后一期或几期租金时,借记"长期应付款-应付融资租赁款"科目,贷记"其他应收款"科目.

在租赁期内按期支付租金.承租人按期支付租金,借记"长期应付款-应付融资租赁款"科目,贷记"银行存款"科目.将租金中所含租息部分确认为当期费用,借记"财务费用"科目,贷记"未确认融资费用"科目.

承租人计提折旧.根据合同约定期末将租赁标的物所有权转移的情况,承租人按正常使用年限计提折旧;如果合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧.

租赁期满时的会计处理.如果承租人取得租赁标的物所有权,分两种情况处理:一是按正常使用年限折旧,二是以清产核资的名义对资产价值进行评估,以评估值入账.

或有租金的会计处理.或有租金应当在实际发生时计入当期损益.

履约成本的会计处理.履约成本在实际发生时,通常计入当期损益.

相关信息的会计披露.承租人应当在财务报告中披露与融资租赁有关的事项,包括每类租入资产在资产负债表日的账面原值、累计折旧及账面净值等.

融资租赁直租业务会计处理

融资租赁与经营租赁的区别是什么?

融资租赁与经营租赁在以下方面存在区别:

1.?目的不同:融资租赁以融资为主要目的,而经营租赁仅是为了满足短期或临时的生产、经营需求.

2.?风险和报酬不同:在融资租赁中,承租人需承担租赁资产的风险和报酬,而在经营租赁中,资产的风险和报酬仍归属于出租人.

3.?权利不同:融资租赁的承租人在租赁期满后可购买该项资产或以优惠的租金延长租期,而经营租赁的承租人则没有这些权利.

4.?租约不同:融资租赁的租约一般不可取消,而经营租赁的租约则相对灵活.

5.?租期不同:融资租赁的租期一般与资产的有效使用年限相当,而经营租赁的租期则远远短于资产的有效使用年限.

总结:融资租赁和经营租赁在目的、风险和报酬、权利、租约和租期等方面存在显著差异.在选择租赁方式时,应根据实际需求和情况来做出决策.

以上详细介绍了融资租赁直租业务会计处理怎么做,也介绍了融资租赁与经营租赁的区别是什么.融资租赁直租业务会计处理的具体做法包括提出租赁申请并签订合同、支付租赁保证金、在租赁期内按期支付租金、承租人计提折旧、租赁期满的会计处理等等.

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