一次性收取几个月租金增值税

一次性收取几个月租金增值税

1、《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税﹝2017﹞58号)规定:"《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号印发)第四十五条第(二)项修改为"纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天."

2、《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》(国家税务总局公告 ﹝2016﹞53号)第二条规定:"其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策."

A公司提供租赁服务采取预收款方式,应该在收到60万元的当天确认增值税纳税义务的实现.

打个比方,如果出租上述房产的不是A公司,而是自然人甲某,则可以对取得的60万租金在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金为1.67万,可以享受小微企业免征增值税优惠政策,甲某无需缴纳增值税税款.

不交增值税能清卡吗

可以清卡,放心,不过账上没钱你的款没扣成功,等账上有钱了,得去国税大厅办理扣款手续,不然系统不会自动扣款的,可能造成欠税情况.

清卡是将上月的开票数据清空为零.这月从头开始,可以开具发票.是企业每月初申报表发送过去以后,拿金税卡去税务局先抄税后清卡.(将金税卡的信息清空,在从新开始记录发票信息的过程)

小规模纳税人和一般纳税人的抄税、清卡是不同的.

小规模纳税人:当月报税期前,第一次登录开票软件就会自动抄税+清卡.

一般纳税人:当月报税期前,第一次登录开票软件会自动抄税,报税后第一次登录开票软件会自动清卡.也就是一般纳税人报税前后各登录一次开票软件就可以自动抄税、清卡了.

如果这月开增值税发票了怎么清盘?

1、点击"报税处理/报税管理/远程抄报管理"菜单项

2、点击"远程抄报"菜单项,弹出"数据上传成功"界面

3、点击"确认"按钮以后,点击"远程清卡"按钮执行清卡操作,清卡成功后,弹出清卡成功提示框,确定后退出并重新启动开票软件.

现在系统会在您月初进入开票系统的时候自动判定是否符合自动抄报税清卡条件的,如果符合会自动抄报税清卡.

点击"报税处理---状态查询--增值税专用发票及增值税普通发票",右侧倒数数第7行"锁死日期"是不是显示的是下一个月了

如果锁死日期已经是下一个月了,就说明当月的抄报税清卡已经完成,正常开票即可.

网上报税清卡如何操作?

清卡是企业每月初申报表发送过去以后,拿金税卡去税务局先抄税后清卡.

清卡,具体流程(以今年1月为例):

1、月初金税卡在自家开票系统抄税

2、15号之前在电子申报系统填好申报表,发送至国税局审核通过

3、带上所有金税卡到国税大厅相关窗口办理抄报税,只带卡就行了,要记住你企业的税号.

4、卡里信息和申报表比对一致后,划款,打印申报表报送国税局.

清卡""清盘"之间的区别:

两者含义基本相同,是对企业IC卡(报税盘)里面的数据进行清除并给予授权以能继续开票.

针对性不同,清卡是针对有使用金税卡和IC卡的税控开票系统,清盘是针对使用金税盘和报税盘的税控开票系统.

首先,清卡有两个前置条件,需要你先抄报税成功和电子申报正常(可以其他申报方式).先抄报税,后纳税申报,有先后顺序.

其次,清卡是对企业IC卡里面的数据进行清除并给予授权以能继续开票到下个月的申报期;如不清卡一是过申报期企业的防伪税控开票系统就会锁死,二是不能领购发票.

一次性收取几个月租金增值税?不交增值税能清卡吗?针对这个问题,上述文章中作出了详细的解答,不交增值税也是可以进行清卡的.除此之外,文章中还为大家整理了清卡相关的问题及解答,希望本文的内容能为你提供帮助.