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Excel学堂用户2817

老师,公司自有房产价值200万,作股权转让时,交哪些税和具体怎么算

291 2021-09-23 11:52
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老师解答
2021-09-23 11:55

您好!如果是作为投资入股,那么公司不动产转让涉及到土地增值税,增值税及其附加税费,企业所得税,印花税等,主要是土地增值税,需要先计算出来增值率,确定税率之后才好计算,土地增值税的计算比较复杂

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Excel学堂用户2817
2021-09-23 11:58

追问: 麻烦老师,可否给出具体算法举例啊

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答疑老师
2021-09-23 12:31

回答: 您好!土地增值税算法大概如下 假设您公司是非房地产开发企业 房屋评估价80万,没有其他扣除项目, 则增值率=(200-80)/100>100% 由此出土地税率50%,扣除率15%, 土地增值税=120*50%-80*15% 土地增值税比较复杂,建议您系统学习一下哦,上面只是一个最简单的例子哦

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你好,股权转让涉及印花税 ,万分之五,和个税。 个人所得税法》及其实施细则规定,个人转让股权的所得属于财产转让所得项目,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%税率缴纳个人所得税,按次征收。具体计算方法为: 股权转让所得应纳个人所得税=(股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用)×20% 其中,合理费用是指股权转让过程中按规定支付的税金、资产评估费、中介服务费等。
2021-05-28
主要有三种:印花税、个人所得税、企业所得税。 1、印花税 股权转让要签股权转让合同或协议,而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的;印花税是对签订股权转让合同的双方征收的,双方都需要缴印花税; 2、增值税 实务中,最常见的股权转让是个人或企业作为持股主体,转让自己持有的未上市企业(公司与合伙企业)的股权,而这几种情况都不属于增值税征收范围(如下图圈红); 3、企业所得税 股权转让的税收中,增值税针对上市公司,印花税是小头。 3、个人所得税 上述3、4种情况的持股主体个人需要缴纳个人所得税; 税率:20% 计算公式:个人应纳所得税额=(转让股权收入-取得该股权所发生的成本-转让过程中所支付的相关合理费用)*20%;
2018-11-09
你好,印花税。如果有分红或者增值的还要个税
2020-04-17
你好,这个房产需要做评估的,按增值部分%2B除实收资本外的净资产计算应分的的利润
2023-09-27
同学你好 1.看实际投资的金额 2.这个得看税局核定
2023-04-19
增值税,附加税,土地使用税,契税,印花税,企业所得税
2020-04-26
您好!房子是什么时候购入的呢?
2023-06-18
您好,需要缴印花税。
2021-11-25
你好这个要看你当地税务局是否允许你1元转让,需要缴纳个税记印花税
2019-09-02
同学你好 多少钱转让呢?实收资本是零吗
2020-11-20
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