老师，按合同约定每季度收30要租金，不管收到与否都要确认收入是吧？

追问： 那如果这个季度提前多打了20万呢？ 怎么做账在报表体现？

回答： 你们是收款单位还是付款单位？

追问： 是收款单位

回答： 借银行存款贷预收账款。

追问： 按 合同是每季度30万， 借银存50万，贷预收50万吗？ 还是预收20万

回答： 那每个季度的这个咱们有没有租赁开始呢？

追问： 就是在租赁啊，但是钱不一定打的那么及时，但会打

回答： 没有收款的时候记录应收账款，然后收到钱的时候借银行存款贷应收账款。

追问： 当季收了50万，但合同约定一季度是30万啊，怎么做？按合同做还是按实际收到做？

回答： 多收出来的钱就计入预收账款。

追问： 然后到下个季度呢，这季度多出来的钱再怎么处理

回答： 多出来的钱就顶下一个季度的租金了。

回答： 然后少的10万还挂着应收账款。