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老师好,购买土地和建筑物,建筑物用于出租,建筑物作为固定资产计提折旧,土地可以做为无形资产进行摊销吗

43 2024-04-10 11:38
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老师解答
2024-04-10 11:40

土地和上面的固定资产能分开的单独做无形资产核算摊销是对的。

相关问题讨论
土地使用权和地上建筑物分开摊销和折旧。 在地了建筑物在建期间是摊销额计入在建工程。 建完后,单独各自摊销和折旧。
2019-03-31
根据中国现行的企业会计准则,当企业使用土地使用权自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值**不计入在建工程成本**,而是作为无形资产独立核算。 以下是具体的处理方式: - **土地使用权摊销**:土地使用权作为一项无形资产,需要按照其预计的使用寿命进行系统摊销。摊销方法通常采用直线法,即将土地使用权的成本除以预计可使用年限得到每年的摊销额。 - **地上建筑物折旧**:地上建筑物则作为固定资产,根据固定资产的相关规定计提折旧。这通常也是采用直线法或其他符合实际情况的折旧方法计算。 需要注意的是,这种处理方式有例外情况,例如房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。 综上所述,企业在进行会计处理和税务申报时,需严格按照相关准则和税法的规定执行,确保财务数据的准确性和合规性。
2024-03-22
租赁土地使用权,房屋和建筑物的所有权不属于你们,不计入固定资产。
2016-02-18
我们国家土地所有权归政府,我们购买的土地都是使用权,一般把土地使用权计入无形资产,直线法摊销即可,你所说的后半句是对的
2022-03-31
房地产企业取得的土地使用权在用于建造对外出售的房屋建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本中。而非房地产企业外购的房屋建筑物支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配,难以合理分配的,应当全部作为固定资产处理。
2023-12-24
你好,购买了一块土地和建筑物,需要缴纳印花税,契税 
2021-08-05
你好,土地计入无形资产,另外如果利用土地建房子,土地与建筑物也应该分开入账的哈。
2019-05-28
你好 是的 需要计提折旧的。
2020-05-08
是的在建期间土地的摊销计入在建工程
2023-06-09
你好,筹建期计入在建工程 结束去摊销计入管理费核算
2022-04-03
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