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这里面的 抵押权人 是谁?抵押人是谁?抵押权的效力 指的是什么? 不及于 又是啥意思???

69 2024-04-24 11:37
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同学,您好,您这里说的当事人是什么意思,是谁最后优先享受这个房屋担保吗?
2023-03-17
最高额抵押所担保的债权的确定 1、约定的债权确定期间届满。 2、没有约定债权确定期间或者约定不明确,抵押权人或者抵押人自最高额抵押设立之日起满两年后请求确定债权。 华律网 3、新的债权不可能发生。 4、抵押财产被查封、扣押。 5、债务人、抵押人被宣告破产或被撤销。 6、法律规定债权确定的其他情形。
2021-12-28
你好;  这样来举例解释下; 比如  甲借乙钱,以自己的轿车作抵押,但未办理抵押登记。后来,甲欠钱不还,乙才发现轿车已经被甲卖给不知情的第三人。 甲乙达成抵押合意,乙对甲轿车的抵押权设立。但是,该抵押权未办理登记,不得对抗善意买受人,故乙不得再对该轿车行使抵押权。 若动产办理了抵押登记,即使所有权被转让,也不影响抵押权的行使。
2023-08-08
同学你好,是的哈,资料上写错了,应该是抵押人转让抵押财产的,应及时通知抵押权人
2023-09-01
担保权人与债权人是同一个人 《中华人民共和国担保法》 第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
2020-07-01
同学你好!在动产抵押关于物权归属,交付是优先于登记优先于合同先取得物权所有权的,物权和合同要分开来看,就这个题目而言,抵押物已经交付给丙,那丙就取得了小轿车的所有权;再看合同是否直接无效呢?要看丙是否是善意的第三人了,如果丙是善意的,合同就是有效的,如果丙是恶意的,明明知情,那合同就是无效的。虽然已经约定登记,但是乙并不能基于此取得物权,可以依法追究甲的违约责任
2022-09-22
您好,甲用房产作为抵押从银行贷款,这个房产设定的最高贷款担保额度1000万,那在1000万以内的贷款无力偿还时,可以用这个房产来拍卖优先受偿, 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
2023-08-30
尊敬的学员您好,质权人在质权存续期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,造成出质人损害的,应当承担赔偿责任。
2022-11-07
是的,老师,怎么处理
2022-09-01
啊?答案说不是啊,那我再问下别人吧
2024-01-11
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